コラム

 公開日: 2014-03-07  最終更新日: 2016-06-07

新耐震基準と旧耐震基準

耐震改修促進法の改正について前にコラムしましたが、(耐震改修促進法の改正案
1981年6月1日の建築基準法の改正でそれまでの耐震基準が大きく変わり、
それ以前に建築確認を受けた建物は旧耐震基準で作られ、
以降に建築確認を受けた建物は新耐震基準で作られています。

建築関係者以外にはわかりにくい用語ですが、新耐震基準と旧耐震基準の違いは
概ね次のようになります。

「旧耐震基準の建物は中地震に耐えるように設計されていましたが、
大地震に対するチェックはなされていません
(したがって、新耐震基準にあわせた耐震診断が必要となります)。

一方で、新耐震基準以降の建物は、
中地震に対して損傷しないことに加えて、大地震に対して倒壊しないことや、
平面と立面的にバランスよくすること等が要求されています。

新耐震基準では震度5の地震では、ほぼ建物に影響がでることはなく、
震度6強から7の地震が起こっても建物が倒壊せず、
中にいる人の安全が確保できる建物であるということです。

旧耐震基準の建物は築30年以上経過しており、建物自身の老化も考えられますので、
規模にもよりますが、耐震改修を促されることになります。

こちらのコラムも合わせてご覧ください。

■リフォームに関する法規関係
既存医院にエレベーターを設置できるか

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プレハブ工法の医院のリフォーム

■リフォーム・リノベーション・コンバージョンについて
医院のリフォーム・リノベーション・コンバージョン

■医院リフォーム・コンバージョンの実例
他用途から医院・クリニックへのコンバージョン
病室のリフォーム


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