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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

211件~240件(300件)

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馬上 久恵

2017年04月12日 投稿

パーソナルカラー診断で多い質問 ~マナー&カラー個人レッスン教室~

◍大阪市福島区教室  ◍堺教室 こんにちは。大阪市福島区でマナー&パーソナルカラーのレッスン教室をしている馬上久恵です。 昨日教室には パーソナルカラー診断を受けに生徒様がお越しくださいました。 実は先日「1DAY講座 セルフプロデュースとビジュアルの作り方」を受講されたばかり。 その際、パーソナルカラーにとっても興味を持ってくださいました。...

馬上久恵

パーソナルカラー

原田 篤浩

2017年04月12日 投稿

労働保険年度更新

 最近のニュースを見ると大手企業で残業代未払いや、三六協定を超えた違法な時間外労働を労働基準監督署が摘発していることがよく取り上げられています。労働基準監督署は労働基準法、安全衛生法が会社で順守されるよう、会社に立ち入り違反を是正指導していく役所ですが、正直、ちょっと前まではそんなに認知度は高くなかったと思います。ですが、ここ最近の報道で一挙に知名度があがっていっているのではないかと思います...

原田篤浩

新谷 千里

2017年04月11日 投稿

生産性を確実にアップさせる、ツールをつくる!【商人舎magazine4月号・原稿】

新年度が始まった会社も多いと思います。 今期の業績を確実に向上させるためには、戦略が大事です。そして、組織です。 しかし、意外に分かっていないのが『やり方』です。 いわゆる「絵に描いた餅」にならないためには、確実に実行して、良い結果を出すための仕組みやツールが必要になってきます。  ■店長の悲痛な叫び  「やり方や基準が分からないんです・・・」...

新谷千里

スーパーの営業戦略

村越 真里子

2017年04月11日 投稿

不運を嘆かず幸せを数える。

今日は買い物に行って、今夜はさくっと料理(アテ)を作り、麦焼酎梅干入りのお湯割でぼっち飲み。 よく人に寂しくないですか?と聞かれるけれど、むしろ・・・・・・・ 今が一番幸せ。 今は独り暮らしだけど何にも寂しくないんです。 母としては息子はお嫁ちゃんに任せられるところまで、頑張ったので、お役目は終りましたし、 孫ちゃんも健やかに育っているし・・・・・私は今、幸せです。...

村越真里子

ムラコシズム、つぶやき

馬上 久恵

2017年04月11日 投稿

40代からのきれいな色の取入れ方 ~マナー&カラー 個人レッスン教室~

◍大阪市福島区教室 ◍堺教室 こんにちは。マナー&パーソナルカラー講師をしている馬上久恵です。 今日もコラムを読んでくださいましてありがとうございます。 さて皆様は きれいな色を取り入れたお洒落を楽しんでいますか? 先日のカラー講座のレッスンで「きれいな色を取り入れたコーディネート方法」をレッスンしました。...

馬上久恵

着こなし方法

永田 謙一郎

2017年04月11日 投稿

永田フォトは各分野に特化したプロ集団です

こんばんは、大阪を中心に活動しております、フリーカメラマン、永田フォト代表の永田謙一郎です。  永田フォトはプロカメラマン集団です  永田フォトは代表であるわたくし永田謙一郎が運営する会社なのですが、永田フォトはチームで活動しております。 信頼できるメンバーのみでチームで活動しており、お客様を全力でサポートさせていただいております。...

永田謙一郎

永田フォトの想い

葛西 久仁子

2017年04月11日 投稿

26.交渉では常にお客様をしっかり観察する

こんにちは、葛西久仁子でございます お客さまを観察する際 『心で観ること』が大切です 得た知識やマニュアルばかりに捉われていると お客さまの心の奥底にある 本当の望みを察することができず 交渉がうまくいかない…という状況にもなりかねません  26.交渉では常にお客様をしっかり観察する  交渉時、お客様の要望を傾聴し、...

葛西久仁子

コラム【交渉術】

安武 健司

2017年04月10日 投稿

<開催報告>【「製造業技術者のための特許講座」を金沢で開催しました】

表題の特許セミナー、終了しました。 今回は北陸地区で初開催で、少人数ながら密度の濃いセミナーになりました。 次回は、5月に大阪での開催を予定しています。

安武健司

特許セミナー

馬上 久恵

2017年04月10日 投稿

スカーフをうまく結べない人の簡単な使い方 ~マナー&カラー個人レッスン教室~

◍大阪市福島区教室 ◍堺教室 こんにちは。マナー&パーソナルカラー講師の馬上久恵です。 今日は春のお洒落を楽しむカラーアイテム「スカーフ」の簡単な着け方のお話をしたいと思います。 スカーフはカラーや素材、また結び方によってもイメージが変えられる、とても便利なアイテム。...

馬上久恵

高 東林

2017年04月10日 投稿

魅力のある島~済州道の今

先日のコラムで、韓国済州道の不動産価格について悲観的な見方を載せましたが、最近知り合った済州道現地不動産業者の話では、中国からの団体旅行客が一時的にせよストップしている中で、逆に日本や陸地からの韓国客の増加、韓国人の移住先としての済州道という選択肢として依然人気のある地域ということで、中国の経済制裁=地価の急激な下落というような短絡的なものではないとの見方もあるという意見を聞きました。...

高東林

高塚 哲治

2017年04月10日 投稿

「高島屋東別館」(大阪市浪速区)コンバージョン

 昭和初期の名建築として知られる「高島屋東別館」(大阪市浪速区)が、高級賃貸マンションに家具やキッチンが備わり、掃除などもしてもらえる「サービスアパートメント」への衣替えを検討しているようです。  長期滞在の外国人客の利用を想定し、「高島屋」とシンガポールの不動産開発大手「キャピタランド」が今秋の契約を目指して最終調整しているといいます。...

高塚哲治

名建築/迷建築

川口 宜人

2017年04月09日 投稿

マンション保険の費用削減の実例のご紹介(その②)

前回に引き続き、マンション保険料の削減の実例をご紹介します。いろんは方法がありますが、今回は保険期間内変更です。事例② 大阪府内のマンション(300戸弱・築30年超)です。...

川口宜人

マンション管理費の削減

川口 宜人

2017年04月09日 投稿

マンション保険の保険料削減について(その①)

マンション保険の費用削減の実例のご紹介します。昨今築20年以上のマンションの積立マンションの保険について、新規更改を断られた、保険料が1.5倍になったなどの相談も多くなっています。多くの管理会社は自社で代理店をしており、自社の取引のある保険会社の見積もりしか出せません。保険会社は通常、マンションのリスクを現場で調査せず、保険料金を建築の面積や築年数のみで、机上で算出するため、築年数の古いマン...

川口宜人

マンション管理費の削減

小堀 將三

2017年04月09日 投稿

「特区民泊」解禁して約1年

東京都大田区で「特区民泊」が解禁されてから1年以上たちましたが、その現況について、マンション管理新聞に掲載されていましたのでお知らせします。...

小堀將三

民泊

村越 真里子

2017年04月09日 投稿

小倉優子さん「騙すならばれないように」

少し前に、小倉優子さんは離婚を発表しました。 離婚理由は夫の不倫。 慰謝料も何もなく、養育費だけの離婚となりました。 これはある意味、これから仕事をバリバリするぞ、という優子りんの 前を向いた決意を感じます。 その反面、「浮気をするなら、ばれないようにしてほしかった」というような発言をしたことに、 私は違和感を感じました。 これはよく言われるフレーズです。...

村越真里子

ムラコシズム、つぶやき

永田 謙一郎

2017年04月08日 投稿

建築撮影で重要なこと

こんばんは、大阪を中心に活動しております、フリーカメラマンの永田フォト代表永田謙一郎です。  リノベーション案件の内装撮影  先日はとあるリノベーション案件の内装撮影をさせていただきました。 永田フォトでは建築撮影も得意としております。 建築撮影のポイントと言うのは「より空間を素敵に見せること」 写真の技術的な話で言うと ・広角レンズを使用する ・水平垂直をとる...

永田謙一郎

撮影日記

福味 健治

2017年04月08日 投稿

工務店選びの前に行う事

 工務店を決めてから間取りを決めていませんか? ...

福味健治

【賢い家造り】

馬上 久恵

2017年04月07日 投稿

美しい人の正しい座り方 ~マナー&カラー個人レッスン教室~

◍大阪市福島区教室  ◍堺教室 こんにちは。マナー&パーソナルカラー講師をしている馬上久恵です。 さて今日は「座り方」について考えてみましょう。 先日、ある式典に参加しました。 その際にとても気になったのが「座り方」でした。 私は美しい立ち居振る舞いができることはとても大切であると考えています。 ...

馬上久恵

立ち居振る舞い

原田 篤浩

2017年04月07日 投稿

あっせんによる解雇事案の解決について

 当事務所では企業の方から様々な労務の相談を受ける機会があります。ビジネスを推進していく中で取引先との問題等も日々生じますが、社内での経営者の方と従業員さんのトラブルというものも実は珍しくないのです。特にトラブルが発生しやすいタイミングはやはり退職時ではないでしようか。解雇時での解雇予告手当の未払いや、残業代の未払い請求などは往々にして発生しやすい二大案件ではないかと思います。これらの問題の...

原田篤浩

安武 健司

2017年04月07日 投稿

<リマインド>【「製造業技術者のための特許講座」を金沢で開催します】

CAE懇話会主催の特許講座の開催が今週末に迫りました。 今回は北陸地区で初開催です。 まだお席に余裕がありますので、興味のある方はぜひ聴きに来てください。 詳しくはこちらを

安武健司

特許セミナー

葛西 久仁子

2017年04月07日 投稿

25.『対応』から『応対』へ換えると体温を感じ取ってもらえる

こんにちは、葛西久仁子でございます お客さまに心をこめて『応対』しようと思っていても 心身のコンディションが悪いと いつの間にか『対応』になっている人が 多いのではないでしょうか 感動するほどの接客応対ができると リピート利用してくださったり 口コミが広がるのは言うまでもありません  25.『対応』から『応対』へ換えると体温を感じ取ってもらえる ...

葛西久仁子

コラム【交渉術】

吉永 健一

2017年04月07日 投稿

goodroom journalにて連載スタートしました

20代30代のステキな暮らしを紹介するgoodroom journalにて 団地不動産の連載「団地住まい予備軍のあなたへ」が始まりました。 『#団地の暮らし方。団地住まい予備軍のあなたへ。 Vol.1 団地に住むことを考えているけど踏み出せない人、 ほんとは団地と相性がいいはずなのに選択肢に入れていない人の背中をトンッと押す内容です。...

吉永健一

おしらせ

岸本 貴史

2017年04月06日 投稿

Vol.10 (人事労務)4月の事務処理負担を軽減するコツは?

「4月は事務処理がとにかく大変なんです。何とかなりませんか?」 先日、顧問先で人事の仕事をされている社員さんから相談を受けました。 話を聞くと、4月は採用者が多く、労働者名簿、雇用契約書、出勤簿、有給休暇管理簿(入社時に付与する会社のため)、さらに給与ソフトへの登録と、とにかく採用者に関する情報で溢れかえっているとのことでした。...

岸本貴史

業務効率

馬上 久恵

2017年04月06日 投稿

傘とバッグの持ち方 ~日常の立ち居振る舞い~ カラー&マナー個人レッスン教室

◍大阪市福島区教室  ◍堺教室 こんにちは。マナー&パーソナルカラー講師の馬上久恵です。 今日も雨が降り出しました。傘とバッグは日常持ち歩くことが多いアイテム。 傘やバッグを持って人混みの中を歩く時などは姿勢を気にすることもできない! そんな時、ポイントを押さえたバッグや傘の持ち方を覚えておくといいかもしれません。...

馬上久恵

立ち居振る舞い

杉浦 直樹

2017年04月06日 投稿

会社化に伴う公式ウェブサイトを本日リリース

4月3日付で株式会社リープブリッジVJパートナーの設立をご報告しましたが、本日より会社化に伴う公式ウェブサイトをリリースしました。 新規ウェブサイト URL  https://leapbridge-vj.co.jp...

杉浦直樹

経営戦略

渡井 健次郎

2017年04月06日 投稿

一日葬について

一般的なお葬儀を、今まで参列された方が多いと思います そんな中で、最近は家族葬と言うお葬式が増えてきました。 家族親族または親しいお友達だけで小規模なお葬式が家族葬です。 故人を偲びお通夜・告別式をします。 一般的なお葬式も家族葬も流れは同じです 一日葬について お通夜を行わず、告別式から行うお葬式を一日葬と言います 親族が高齢、親族が遠方で集まることが出来ない...

渡井健次郎

大阪葬儀

三谷 康生

2017年04月06日 投稿

「実践M&A講座」最終プレゼンテーションの様子

 前回は、同志社大学大学院で私が担当する「実践M&A」講座での、ゲスト講師のお話についての受講者による小レポートを紹介し、そこからの気付きを紹介させていただきました。本講座の受講者は、受講登録前に確認できる授業計画と評価基準「シラバス」の定めのとおり、講座を通じた学びを踏まえた最終レポートを提出してもらい、小レポートと併せて評価されます。...

三谷康生

三根 早苗

2017年04月05日 投稿

やりたいことは変化して良い

起業準備中の方に気軽に相談してもらえるように【はじめての方限定】無料相談会を開催しました。 やりたいことはあるけど、何から始めて良いか分からずにいる方が多いことを改めて感じました。 なかなか行動に移せない理由は次のようなことです。 ・成功イメージが無い →身近にお手本となる人がいない...

三根早苗

女性起業家 心構え

葛西 久仁子

2017年04月05日 投稿

幹部研修 最終回

先日、ある業界で日本一を目指している企業さまの 幹部研修が最終回を迎えました 私は、ご本人の特性に光を当て、開花するお手伝いをし、 ご自身が活き活きと企業で、社会で活躍できる 『自律型人財』になっていただくのがお役目です こうして必ず私の手から離れていただく日を迎えます とは言え、これからもコンサルティングは続きます...

葛西久仁子

研修

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マイベストプロ大阪・和歌山の5つの約束

  1. 運営事務局の掲載基準に沿った審査。
  2. 掲載者に実際にお会いして取材。
  3. 掲載者の想い、顔が見える。
  4. 地元にこだわりがある方限定。
  5. 各分野の専門家の知恵が集まる。

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