Q&A(このプロの回答)

戸建てのリノベーションについて教えてください
豊中、箕面、茨木など北摂地域で住宅取得(戸建て)を考えています。
最近はいろんな建て方があり、中古住宅を購入し、リノベーション(フルリフォーム?)などについても興味があります。
新築で考えると現在の予算では合わないのと
中古住宅購入→リノベーションだと比較的安価では、との考えもあります。
ただし情報取得手段や、どういったところに相談すればいいか分からず、
困っています。
予算は4,500~5,000万程度で考えています。
①情報取得法について
②どこに相談すれば(建築士?不動産/リフォーム系?)
③上記の予算で取得が可能か(分かるようであれば坪数など)
④注意すべきポイント
など教えていただけませんでしょうか。
よろしくお願いします。



投稿日時:2010-02-08 16:11:40
住宅

新城久男 しんじょうひさお

新城久男の回答

少し畑は違いますが…

弊社はフロアや水廻りのコーティング、メンテナンスに関する事項を専門としていますので、少し畑が違いますが、お付き合いのあるところに聞いて見ました。
どの程度ご参考になるか分かりませんが、以下の通りです。
①情報取得方法
 先ず、不動産取得に関してある程度明確な希望を絞り込
 む事が必要と思います。
 例えば
 ・学校区、駅からの距離、周辺環境(買い物施設・病院  など)、何を重視するのか。
 ・希望の間取りを絞る
  家族数、生活スタイルなどによる希望の間取り。駐車場の有無、数など
②どこに相談すれば?
 リフォーム会社は一般に不動産取得に関する情報量が少 ない為、基本的には親しい不動産業者があれば、そこに
 相談されるのが良いと思います。また、工務店機能を持 った不動産業者であればベストです。
 リフォームなどを入れる場合もお知り合いに建築士がい ればデザイン・予算管理などを任せられるので、良いよ うです。
③注意すべきポイント
 建物・設備等の保証関係に注意すべきだと思います。
④予算などは?
 不動産取得からリフォーム・リノベーション、建物診断
 までしている会社があります(実は私の相談先です 
 が…)ので、宜しければお気軽にご相談されてみては如 何でしょうか?
 連絡先を記載しておきます。
 
 株式会社 リープテック
 TEL 06-6581-5541
 宮崎社長宛に連絡されれば内容は通じます。
 
 この程度の回答で申し訳ありません。
 
 

回答日時:2010-02-11

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会社名 : 株式会社アイディール
住所 : 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目9-10 [地図]
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