林和男 - マンション売却査定のプロ

「不動産取引の透明性」を問題視。取引前には情報収集を

　不動産業界における「両手取引」の存在を知っていますか？　「両手取引」とは、一つの不動産業者が売り手と買い手の両方から手数料を徴収することを言います。原則禁止とする動きも見られましたが、今のところ法的に何ら問題はありません。しかし、株式会社イーナリンクの代表取締役を務める林和男さんは、「両手取引」から生じる「不動産取引の弊害や透明性」を問題視しています。

　林さんは、大阪市内のマンション販売に10年以上も携わり、現在そのノウハウを糧にマンション専門の売却査定サイトを運営しています。また、動画とメールを活用して「マンション売却査定セミナー」を開講。不動産業界の閉鎖的な雰囲気に疑問を唱え、情報公開を徹底しています。一般の人に情報を提供することで、査定価格に惑わされないようにと警鐘を鳴らしているのです。

　「査定価格とは、売却依頼不動産の周辺や、同一地域にある同種の不動産の成約事例・売り出し事例を参考に決められたものです。この価格が高いからと言って満足してはいけません。これは、あくまで参考売り出し価格だからです」。愛着のある不動産物件であればあるほど、高い評価を信じたいもの。しかし、少し立ち止まって情報収集を行うことを林さんは勧めています。

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