Q&A(このプロの回答)

住宅の建て替え費用について
一戸建て住宅の建て替えを検討しています。

引っ越すことも検討したのですが、長く住んでいる場所に愛着もあり建て替えることにしました。

土地は30坪、建ぺい率60%、容積率200%の第二種住居地域で、前の道路は8メートル、間口は10メートルほどです。

家族構成から85平米程度の3LDK(1FがLDK、2Fは6畳程度の3部屋程度)で考えているのですが、平均的な仕様(解体コストも含める)の場合、必要な費用を教えていただけますでしょうか。
投稿日時:2009-11-30 17:42:19
住宅

今西頼久 いまにしよりひさ

今西頼久の回答

建替えに関して

非常に難しい質問です。
この質問を分解すると大きく3つあります。

1.解体工事
2.プランニング
3.建築工事

1に関しては、もっと情報が必要です。
現在の建物の構造や、広さ、道路関係、配置関係、またアスベスト使用の有無など。

2に関しては、実は最も時間をかけるべき部分です。
ご予算にもよりますが、住宅は日々住み続けるものですので、少しの不便が大きな不便になります。
もちろん、既成のプランでも構いませんが、それでも工事に影響します。

3に関しては、一般的に仕様によりますが、坪あたり60~70万円と言われております。
しかし、これとて大谷さんのご要望に沿っているわけでも無いと思います。
逆に予算からできることを考えてみてはいかがでしょうか。

可能であれば、一度お話をお伺いできればと存じます。

回答日時:2009-12-07

Q&A一覧に戻る

最近投稿されたコラムを読む
Q&A
 
このプロの紹介記事
今西頼久 いまにしよりひさ

土地や建物など不動産にまつわる問題解決のお手伝い(1/3)

 今西土地建物株式会社は、創業から50年以上の長いキャリアを持つ老舗企業。関西不動産情報センター会員(関西一円の信託銀行・都市銀行不動産部、銀行系列の不動産会社、大手電鉄系・ゼネコンなどの直系会社、老舗の不動産会社など“信用と実績”を誇る不...

今西頼久プロに相談してみよう!

読売新聞 マイベストプロ

会社名 : 今西土地建物株式会社
住所 : 大阪府大阪市中央区北浜4-2-13 K’s淀屋橋今西ビル [地図]
TEL : 06-6222-3344

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

06-6222-3344

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

今西頼久(いまにしよりひさ)

今西土地建物株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
大阪市長と意見交換

本日1430より、大阪市長とデザイナーの喜多俊之先生と大阪デザインストリート構想について意見交換。街づくり団...

徒然

「貧しい経験値からは、痩せた歌しか生まれない」                歌手/さだ まさし→いかに...

キャッチコピー

『大人を輝かせるのは、やっぱり仕事だと思うから』『この扉が開くのが、楽しみになる場所へ。』これは求...

節分も過ぎましたので

遅くなりましたが、新年明けましておめでとうございます。年末年始は論文の提出と口頭試問等でおっかなびっ...

感動した!

小泉元首相ではありませんが、今、竹中工務店の役員の方に勧められて山崎豊子先生の「暖簾」を読んでますが、...

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ