都市型狭小住宅のプロ
-
お客様の声
工務店・建設会社はできないといった狭小敷地に地下室付の鉄骨3階建て住宅が建ったM様の話
大阪市天王寺区でおばあさんから受け継いだ狭小敷地に建てられたM様の話
中村さんにお願いして大満足です。
おかげで無事に入籍もできましたし。
また祖母からの土地を無駄にすることなく、家を建てることができて
本当に良かったと思っています。
この土地で家を建てるのには沢山クリアしなければならないことがあり、
いくつかのところで断られ、実際に家を建てることが実現できるのかどうか
不安と心配でいっぱいでした。
資金計画や住宅ローンのお話し・設計期間・工事中をとおして様々な困難がありましたが、中村さん・岸さん・菅野さんのおかげで完成できました。
感謝・感謝です、今後とも宜しくお願いいたします。
※ M 様のお宅は、テレビで紹介されました。
「以前の祖母の家を知っている人は、あんな場所に、なんでこんな家が建ったのか」と驚きだと。
土地が狭すぎてハウスメーカー・工務店も請け負ってくれなかった。
詳しくは以下のyoutubeの動画からご覧ください。
ナレーションは2011年4月からフリーアナウンサーになられた毎日放送の元アナウンサーの八木 早希さんです。
http://www.youtube.com/watch?v=F7GyU9zQoNE
「大阪市天王寺区で12.78坪の超狭小敷地に建つ鉄骨3階建て オール電化住宅」は下記のページへ
http://www.oct.zaq.ne.jp/npcm/actual1.html古本屋さんを営まれていたK様のお話 (変形・狭小・店舗付き住宅)
大阪市鶴見区放出の鉄骨3階建て住宅
5角形17坪の変形敷地に建つ店舗付住宅を新築いたしました。
古本屋さんを営まれていたK様のお話
いくつか設計事務所を訪ね、実際にその設計事務所で建築設計された家も見ました。
その結果、日本プランニングさんにお願いしたのは、
女性の設計士さんがいたことと、初対面のとき、怖そうな人だなと思った所長の
中村さんが意外と話しやすい人だと分ったことでした。
JR駅近くで車も多く騒音もひどい角地ですが、窓の設計を工夫していただいたおかげで室内にやわらかい光と風を取り込めました。
画期的な基礎で少し心配をしていたのですが、住んでみて安心できる建物だと実感しました。
また
騒音対策もバッチリで静かな室内になっています。
毎年、中村さんと語らうのが楽しみです。
少し残念なのは、屋上菜園を実現できなかったことですネ。
「防音・駅近の振動対策・軟弱地盤しかも超変形敷地に建つ鉄骨3階建て店舗付の家」は下記のページへ
http://www.oct.zaq.ne.jp/npcm/actual1.html1000万円台で作った鉄骨3階建て住宅、Y様のお話し (狭小地宅)
大阪市港区の鉄骨3階建て住宅
12坪の敷地に建つ狭小3階建て住宅(車庫付き)
看護士をしておられる Y様のお話
訪ねて来られる方々が、皆さん丸窓と窓際の花壇がアクセントで、とても素敵な住まいですねと言って下さいます。
ちょっとテレくさいですがうれしいですね。
高齢の母と二人の住まいなので、女性建築士の岸さんの細やかなバックアップがとても良かったです。
以前の家は階段が狭く急だったので、母が（階段を）上り下りするのが、とても心配でした。
そのことをお話したら、階段も配慮してもらって今は随分と上り下りがしやすくなりました。
「大阪市港区で11.65坪の超狭小敷地に建つ鉄骨3階建て オール電化住宅」は下記のページへ
http://www.oct.zaq.ne.jp/npcm/actual1.html毎年、大文字の送り火を中村さんと楽しんでいます。Y様 (二世帯住宅・狭小住宅)
京都市左京区聖護院で築90年の町屋の耐震改修と
店舗付の二世帯住宅で鉄骨3階建て住宅を新築された
Y様御家族
Y様のお話
いろいろ見て回りましたが耐久性、耐震性、白蟻に強い
鉄骨の住まいを得意とされている大阪の建築家 中村さんにお願いいたしました。
二世帯で暮らすということに、気を使っていただき間取りも良い形でバランスをとってもらいました。
結果は大満足しています、家族が健康で安らかに過ごせる
家、有難うございました。
毎年、大文字の送り火を中村さんと楽しんでいます。
「東大路をはさみ強烈な西日対策が必要な変形敷地に建つ、大文字の見える鉄骨3階建て店舗付の家」は下記の二世帯住宅のページへ
http://www.oct.zaq.ne.jp/npcm/actual1017.html奈良市高畑の鉄骨2階建て住宅、会社員の H様のお話 (変形敷地)
変形敷地・観光道路面するロケーションに建つ
古都奈良の和モダンの住まいです。
会社員の H様のお話
中村さんのアドバイスで2階に30帖のリビングを造って正解でした。
観光客の視線や近所の方との生活視線が合わなくて快適に
過ごせます。
また奈良という古都の雰囲気を出している庭を見るのが楽しみです。
重量鉄骨構造ですが木造並みの価格で、30帖のひろびろリビングができ、基礎にも鉄骨が入っていたのは、おどろきでした、安心安全を太い柱を見てさらに実感しました！
アクセントの丸窓はとても気に入っています、おかげで家族が丸くなり、この家ができてから私の健康状態も◎◎です。
床暖房・オール電化住宅エコキュートのおかげで、この冬も暖かく過ごせました。
光熱費がおどろくほど安いのはいいですね！
「奈良市高畑町の変形敷地に建つ鉄骨2階建て住宅 オール電化住宅」は下記省エネ住宅のページへ
http://www.oct.zaq.ne.jp/npcm/actual1003.html居住しながら耐震改修と電動雨戸のリフォームをされたS様のお話
大阪府吹田市の築40年の木造2階建て住宅
GHハイブリッド制震工法を採用して居住しながら耐震改修と電動雨戸のリフォームをされました。
S 様のお話
子どもから地震が続いているので古くなった自宅の耐震改修を進められていました。
中村さんから住みながら耐震改修ができる制震工法を提案
いただき改修に踏み切りました。
工事期間は一週間と少し長いかなと思いましが、住みながら工事ができたので負担は感じることなく工事が終わりました。
それに一週間で、今後の地震の揺れに対して安心ができるのですから。
提案して頂いた耐震の方法（GHハイブリッド制震工法）で安心して住み続ける事ができそうです。
電動雨戸はとても便利ですね、海外に出かけることがあるので防犯面でも安心できます
リノベーションのページへ
http://www.oct.zaq.ne.jp/npcm/actual1019.html大阪市住吉区長居の狭小敷地に建つ Y様のお話
着工前の建売住宅を購入しようとした時、住宅設備の変更をたのんでも価格は一切変わりませんでした。
性能表示制度を使ったチェックを導入しようとすると拒否され、破談になりました。
人生最大の買物で、中身がわからない建物に納得いかない支払いはしたくなかったんです。
対して、日本プランニングさんの魅力は、価格の透明性と品質管理の徹底です。
建築家と建て主がとことん議論し練り上げたプランが形になった充実感は格別です。
しかも、いいものが安いんです。“注文住宅は贅沢”と考えず、低予算でのマイホーム入手を考える人にこそおすすめです。
念願だった芝生をバルコニーに植えてもらったことと、玄関のことろに届け物用の荷物置き場や玄関収納など、暮らしに必要なことを希望通りにしてもらって、とても満足しています。
(産経新聞に掲載されテレビで放映されました)こだわりを実現、あとはDIYで造園工事しました
中村さん・岸さんにお願いしたのは
家族5人が外からの視線を気にせず過ごせる明るい家でした。
希望どおり、子どもとコミュニケーションをとれるキッチンになり、お料理をしながら、子どもの話を聞く事が楽しみになりました。
サイドバルコニーなど光を取り込む工夫を随所にしていただき、オール電化もあり快適に過ごせています。
■建築主 N様の重視事項
「自分のこだわりを実現したい」「価格のトーメイ性」
「価格が安くなる」・・・かといって
※「安ければいい」というものではない
「設計事務所の監理・建築家のデザイン力」
「シンプル」「快適」「生活勝手のいい」
■建築主の要望、具体的には
「とにかく明るいこと・照明がなくても明るい」
「開放的だけどプライバシィが守られていること」
「要所要所に収納がある・収納を多く取る」
「床はムク材」「子どもの気配が感じられる」
「寒いのはいや」「効率よく家事ができる」
「家具はできるだけ置かない」「耐震性」
「各々の個室は少しのスペース」
「照明にはこだわりたい・間接照明」
「結露やカビのない家」「掃除がしやすい」
「一風変わっているけど機能的で便利」
「エコキュート・オール電化」
「洗濯物がたくさん干せる・けど外から見えない」
「セキュリティ・防犯性」「鉄骨造」
■設計者の思い
建築主は、造園業を営まれいる30才代のご家族です。
ロケーションを考えながら、この住まいの中に
「樹(気)」を取り込んで家族が育まれる家を考えました。
■関連ウェブ
http://www.oct.zaq.ne.jp/npcm/CCP.html
http://nphome.blog61.fc2.com/
■工事名称 N邸新築工事
■設計監理CM契約 2007年7月
■竣工 2010年3月
■住所 大阪府八尾市
■建物工事費予算 2,500万
■実行建物工事費 2,580万(税込み)
■住宅瑕疵担保責任保険法人 ハウスジーメン
■工事会社
1.㈱山本建築 (建築本体工事・内外装工事)
2.池上住宅設備 (浄化槽・給排水設備・エアコン)
3.㈱アズマ電機 (電気設備・換気設備・照明・LAN)
4.エイワ工業㈱ (金属建具・特注ドア工事)
5.㈲ケイジー断熱 (アイシネン断熱工事)
6.古寺木材 (住宅設備工事・木骨工事)
7.㈲カトウ (内部建具工事)
8.㈱秦木工所 (特注キッチン・洗面台工事)
9.㈲マスト (柱状地盤改良工事)
■構造 木造2階建て
■住宅性能・仕様 耐震等級2・次世代省エネ基準・他
■敷地面積 150.66㎡
■延床面積 164.60㎡
■その他 建築主による造園工事DIY
「八尾の住まい 日本一明るい家 ＼(^o^)／」は省エネ住宅の下記ページへ
http://www.oct.zaq.ne.jp/npcm/actual1003.htmlバリアフリートイレのリノベーション、阿倍野区のI様のお話
バリアフリートイレのリノベーション、阿倍野区のI様のお話
夫が要介護1なので、和式で段差のあるトイレの使用が困難でした。
一段上がるときに、転ばないかと心配の日々でした。
また、築90年で全体が土壁の家で、トイレも壁の土が落ち、かなり傷んでいました。
今では洋式の便座で手摺も付き、段もなくなり壁もしっかりと作ってもらい、とても感謝しています。
夫も段のないトイレで、とても楽になったと言っています。
また私もゆったりとトイレに入る事ができ、便秘が解消しました。
工事をしてもらった時期は、とても寒い日が続いたのにも関わらず、外で木を切る作業や細かなところまで、手を加えていただき本当によくして頂きました。河内長野のO様、築30年の住まいのリノベーション
河内長野のO様、築30年の住まいのリノベーション
排水溝の位置が悪く洗濯機が正面向きで、設置できなく右横にある洗面化粧台のほうを向けて洗濯機を置いていました。
洗濯するときはいつも洗濯機と洗面化粧台の隙間から手を伸ばしボタンを操作していました。
洗面所の収納もほとんどなかったので、床に置かざるを得なかったので、そのことの改善もお願いしました。
洗面所の壁の巾だしをする事によって広くなり、洗濯機の排水溝の位置の変更と防水の受け皿を作ってもらったことで、洗濯機を正面向きに設置でき、洗濯することが楽になりました。
そのほかにも、デッキの設置や屋根瓦を軽くする工事をしてもらい助かりました。
工事に来られた方、皆さん、一生懸命していただきました。
そして驚いたことは、一日の終わりに綺麗に掃除をされていて近所の方も感心されていました。
なんだか自分たちが褒めてもらったようで、とても嬉しく思いました。
プロへのお問い合わせ
プロのおすすめコラム
› 新着記事一覧
「トイレは不浄」は昔→今は「トイレはおもてなし」男性も、女性にとってはさらに女心の場所です。
トイレを表す呼び方のひとつとして「御不浄（ごふじょう）」という言葉があります。「不浄」という意味は「汚れ...
モバイルサイト
このプロの紹介ページは携帯電話でもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能のついた携帯電話で、左の二次元バーコードを読み取ってください。
