コラム一覧 :民泊

1件~15件(34件)

過去の15件

大阪市の民泊条例

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 住宅宿泊事業法による民泊解禁まであとわずかとなりました。民泊営業をできる上限は年間180日となっていますが、生活環境の悪化を防止することが特に必要であると認められる区域においては、各自治体が民泊を実施できない期間を指定する条例を定めることができることになっています。 大... 続きを読む

民泊

2018-04-24

民泊部屋の鍵の受け取りがコンビニで可能

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 家主不在型の民泊の場合には、部屋の鍵の引渡し方法が問題となります。6月15日から民泊が開始されますので、今行われている民泊は、国家戦略特区民泊以外は全て違法です。そこで行われている部屋の引渡し方法は、集合ポスト内に部屋の鍵を入れてポストの開閉ダイヤル番号をゲストに教えると... 続きを読む

民泊

2018-04-21

住宅宿泊管理業者の登録予定情報

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 国土交通省が、平成30年4月2日時点での住宅宿泊管理業者の登録予定情報を発表しましたのでお知らせしたいと思います。 現時点では、全国で15社が登録予定となっています。まだ登録予定数は少ない段階ではありますが、新潟県の1社以外は全て西日本の会社で、九州が5社(福岡県3社、... 続きを読む

民泊

2018-04-16

民泊禁止の管理組合が約8割

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 マンション管理業協会が、昨日、民泊の許容・禁止についての調査結果を発表しました。マンション管理業協会に加盟している365社の管理会社は、全国の分譲マンションの約9割超を管理しています。365社のうち308社が受託している管理組合で調査されたもので、今回の発表結果は2月4日... 続きを読む

民泊

2018-02-28

住宅宿泊事業法施行要領(ガイドライン)

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 国土交通省が、住宅宿泊事業法に係る解釈、留意事項等をとりまとめた「住宅宿泊事業法施行要領(ガイドライン)」を、関係団体に発出しましたのでお知らせします。******************************************住宅宿泊事業法施行要領(ガイ... 続きを読む

民泊

2017-12-28

特区民泊及び住宅宿泊事業に対応する管理規約の改正例

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 内閣府地方創生推進事務局から、「マンション標準管理規約の改正を踏まえた特区民泊の管理規約上の取扱いについて」の標記で各地方公共団体に通知がなされ、それを受けて国土交通省住宅局市街地建築課マンション政策室から、管理組合等への周知依頼が関係団体にありましたのでお知らせします。... 続きを読む

民泊

2017-11-01

住宅宿泊事業法の施行令と施行規則が公布

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 住宅宿泊事業法施行令及び住宅宿泊事業法施行規則が平成29年10月24日に閣議決定され、同年10月27日に公布されました。住宅宿泊事業法とともに平成30年6月15日に施行されることが決まりました。国土交通省と厚生労働省から公表されました施行令及び施行規則の概要は下記のとおり... 続きを読む

民泊

2017-10-31

民泊禁止ステッカー販売

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 以前、NPO法人福岡県マンション管理組合連合会が民泊防止用のステッカーの販売を始めたことをお知らせしましたが、一般社団法人マンション管理業協会も「民泊禁止ステッカー」の販売を始めました。福岡県マンション管理組合連合会では4か国語で表示されていましたが、マンション管理業協会... 続きを読む

民泊

2017-10-22

住宅宿泊事業法(民泊新法)施行令案と施行規則案

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 公益財団法人マンション管理センター主催の『住宅宿泊事業法(民泊新法)公布に伴う「マンション標準管理規約」改正についての解説セミナー』が、昨日大阪科学技術センターで開催され私も参加してきました。規約改正の内容については以前お伝えした内容とほぼ一緒ですが、改めて注意して頂きた... 続きを読む

民泊

2017-09-29

違法民泊容疑で元大阪市職員2人を書類送検

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 本日の毎日新聞の記事によりますと、大阪市の元職員2人(39歳と35歳の男)が住宅の空き家などに有料で宿泊させる「民泊」を無許可で経営したとして、大阪府警生活経済課から旅行業法違反の疑いで昨日26日に書類送検されました。 2人は大阪市の元非常勤嘱託職員(特定の学歴や経験に... 続きを読む

民泊

2017-09-27

民泊対応標準管理規約改正案に対するパブリックコメント

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 住宅宿泊事業法が成立したことを踏まえて、分譲マンションにおける住宅宿泊事業の実施を可能とする場合と不可能とする場合の規定例として「マンション標準管理規約」の改正案が、国土交通省の住宅局市街地建築課マンション政策室から示され、その改正案に対する国土交通省のパブリックコメント... 続きを読む

民泊

2017-08-31

民泊禁止なら民泊新法施行前に管理規約変更を

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 国土交通省が今月中にもマンション業界団体や自治体に対して、民泊の受け入れ可否を管理規約に明記するように、管理組合へ周知を求める通達を出すと以前お知らせしましたが、昨日の京都新聞によりますと、京都市は、市内にある1700の分譲マンションの管理組合に対して、民泊としての使用を... 続きを読む

民泊

2017-08-10

マンション管理組合(大阪市南区島之内)が民泊営業差止め提訴

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 マンション管理規約に違反し「民泊」を営んだとして、大阪市中央区島之内のマンション管理組合が3日、計5部屋の区分所有者や仲介業者らを相手取り、民泊営業の差し止めと3267万円の損害賠償を求める訴訟を大阪地裁に起こしました。民泊仲介業者に対しての訴訟は全国でも珍しく、今後が注... 続きを読む

民泊

2017-08-04

NPO法人全国マンション管理組合連合会が意見書提出

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 住宅宿泊事業法(民泊新法)の成立に伴うマンション標準管理規約の改正案に対してのパブリックコメント(意見公募)が、予定通りであれば7月18日に締め切られています。その締切予定日2日前の7月16日に、NPO法人全国マンション管理組合連合会(全関連、川上湛水会長)が意見書を提出... 続きを読む

民泊

2017-07-30

国交省が管理組合に規約改正を要請

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 国内の金融機関は、民泊についてはコンプライアンス上の問題、会社の方針等で融資に二の足を踏んでいましたが、大手銀行の「みずほ銀行」が「Airbnb」と業務提携を行いました。提携の内容は、社宅などの空き部屋の活用を考えている企業をAirbnbに紹介するほか、スマートフォンのアプリなど宿泊... 続きを読む

民泊

2017-07-22

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業務内容
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約12年~15年ごとに大規模修繕工事を実施することが推奨されていますが、専門知識を必要とする為に実際行うとなりますと多大な時間と労力が必要であり、理事会の役...

業務実績
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大阪府河内長野市 NHマンション 全部委託管理 2000年築 54戸 団地複合用途型2棟住宅棟 支援業務:顧問業務大阪市住吉区 SSマンション 全部委託管...

 
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