コラム一覧 :民泊

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過去の15件

民泊禁止なら民泊新法施行前に管理規約変更を

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 国土交通省が今月中にもマンション業界団体や自治体に対して、民泊の受け入れ可否を管理規約に明記するように、管理組合へ周知を求める通達を出すと以前お知らせしましたが、昨日の京都新聞によりますと、京都市は、市内にある1700の分譲マンションの管理組合に対して、民泊としての使用を... 続きを読む

民泊

2017-08-10

マンション管理組合(大阪市南区島之内)が民泊営業差止め提訴

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 マンション管理規約に違反し「民泊」を営んだとして、大阪市中央区島之内のマンション管理組合が3日、計5部屋の区分所有者や仲介業者らを相手取り、民泊営業の差し止めと3267万円の損害賠償を求める訴訟を大阪地裁に起こしました。民泊仲介業者に対しての訴訟は全国でも珍しく、今後が注... 続きを読む

民泊

2017-08-04

NPO法人全国マンション管理組合連合会が意見書提出

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 住宅宿泊事業法(民泊新法)の成立に伴うマンション標準管理規約の改正案に対してのパブリックコメント(意見公募)が、予定通りであれば7月18日に締め切られています。その締切予定日2日前の7月16日に、NPO法人全国マンション管理組合連合会(全関連、川上湛水会長)が意見書を提出... 続きを読む

民泊

2017-07-30

国交省が管理組合に規約改正を要請

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 国内の金融機関は、民泊についてはコンプライアンス上の問題、会社の方針等で融資に二の足を踏んでいましたが、大手銀行の「みずほ銀行」が「Airbnb」と業務提携を行いました。提携の内容は、社宅などの空き部屋の活用を考えている企業をAirbnbに紹介するほか、スマートフォンのアプリなど宿泊... 続きを読む

民泊

2017-07-22

「認定民泊」マークを大阪府が配布

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大阪府は、ヤミ民泊から認定民泊への切り替えを進めるために、民泊施設が外国語の案内表示や消防設備などを整備する際の費用の一部を補助する制度を発表しました。この制度は、国家戦略特区で認定済みか、今後、認定を受ける事業者に対して行われるもので、民泊室内の案内表示の多言語化やWi-F... 続きを読む

民泊

2017-06-29

住宅宿泊事業法案が可決されました

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 「(民泊新法案)」が昨日の参院本会議で可決されました。天皇陛下退位の特例法案も昨日可決されましたので、今日の各紙の一面はこの記事で埋め尽くされており、「住宅宿泊事業法案」についての記事はわずかでしたが、天皇陛下退位の特例法案と同じ可決日ですので、平成29年6月9日は記憶に... 続きを読む

民泊

2017-06-10

バケーションレンタルEXPO

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 5月27日に「新宿NSビル」にて、「バケーションレンタルEXPO(民泊の祭典)」が開催されます。メトロエンジン株式会社と株式会社オックスコンサルティングが主催する祭典で、将来性のある民泊市場に参入したい事業者と、それらを支援する事業者双方からの多くの要望を受けて今回の開催に... 続きを読む

民泊

2017-05-25

「特区民泊」解禁して約1年

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東京都大田区で「特区民泊」が解禁されてから1年以上たちましたが、その現況について、マンション管理新聞に掲載されていましたのでお知らせします。 大田区で認定された30件のうち、分譲マンションは6件で、この6件の管理会社や民泊事業者に、利用状況や管理規約の改正有無等を聞き取り... 続きを読む

民泊

2017-04-09

民泊新法が閣議決定されました。

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 昨日(3月10日)、住宅宿泊事業法案(民泊新法)が閣議決定されました。新法の主なポイントは次のようなものです。 ◆年間の営業日数の上限は180日 ◆自治体は条例で営業日数を制限することが可能 ◆家主に自治体への届け出を義務化 ◆仲介業者に観光庁への登録を義務化 ◆家主... 続きを読む

民泊

2017-03-11

民泊の営業日数の上限 180日で決着

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 自民党の国土交通部会と厚生労働部会との合同会議が今月1日に開催され、住宅宿泊事業法案(民泊新法)が了承されたようです。今後、政調審議会、総務会の了承を得たうえで、10日までに閣議決定して国会に提出する予定です。 一番問題になっていました営業日数ですが、年間180日を上限... 続きを読む

民泊

2017-03-04

民泊サービス会社が、新法への対応準備を始める

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 「シェアリング・エコノミー」と呼ばれるサービスが、欧米を中心に広がりを見せていますが、「シェアリング・エコノミー」とは、典型的には個人が保有する遊休資産(スキルのような無形のものも含む)の貸出しを仲介するサービスで、対象となる所有物は空き室から車、ペットまで多岐に渡ります... 続きを読む

民泊

2017-02-26

「民泊禁止」ステッカー

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 NPO法人福岡県マンション管理組合連合会(県福管連 石川靖治会長)が民泊防止用のステッカーの販売を始めました。 ステッカーのサイズは、257㎜×364㎜のB4サイズで、表・裏面の4隅に両面テープが付けられており、エントランスのガラス窓などの内側と外側のどちらからでも張れる... 続きを読む

民泊

2017-02-07

民泊の年間営業日数の上限は180日

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民泊の営業日数を巡っては旅館業界が「年30日以下」を主張し、民泊参入をめざす不動産業界の方は「制限なし」を主張していましたが、本日の日本経済新聞によりますと、民泊の年間営業日数の上限が180日に決まったようで、来年の通常国会に提案する新法に盛り込むとのことです。新法は民泊の... 続きを読む

民泊

2016-12-04

訪日外国人の1割がエアビーアンドビーを利用

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民泊仲介世界最大手の米エアビーアンドビーで各国政府などとの交渉を束ねているクリストファー・レヘイン氏が15日に、日本経済新聞社のインタビューに応じており、そのインタビューで分かったことは、エアビーアンドビーを利用した訪日客の数は2016年1月~10月の累計で300万人を超え... 続きを読む

民泊

2016-11-17

国土交通省が民泊の許容又は禁止の規約案を公表

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先週11日に国土交通省から、特区民泊の円滑な普及を図るため、(1)マンション管理組合等への情報提供、(2)特区民泊の建築基準法における取扱い(安全性の確保、近隣住民等の良好な住環境に対する配慮などに関する措置)についての通知が発出されました。通知の内容次のとおりです。(1... 続きを読む

民泊

2016-11-15

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業務内容
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約12年~15年ごとに大規模修繕工事を実施することが推奨されていますが、専門知識を必要とする為に実際行うとなりますと多大な時間と労力が必要であり、理事会の役...

業務実績
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大阪府河内長野市 NHマンション 全部委託管理 2000年築 54戸 団地複合用途型2棟住宅棟 支援業務:顧問業務大阪府柏原市 TMマンション 全部委託管...

 
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