コラム一覧 :民泊

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過去の15件

「特区民泊」解禁して約1年

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東京都大田区で「特区民泊」が解禁されてから1年以上たちましたが、その現況について、マンション管理新聞に掲載されていましたのでお知らせします。 大田区で認定された30件のうち、分譲マンションは6件で、この6件の管理会社や民泊事業者に、利用状況や管理規約の改正有無等を聞き取り... 続きを読む

民泊

2017-04-09

民泊新法が閣議決定されました。

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 昨日(3月10日)、住宅宿泊事業法案(民泊新法)が閣議決定されました。新法の主なポイントは次のようなものです。 ◆年間の営業日数の上限は180日 ◆自治体は条例で営業日数を制限することが可能 ◆家主に自治体への届け出を義務化 ◆仲介業者に観光庁への登録を義務化 ◆家主... 続きを読む

民泊

2017-03-11

民泊の営業日数の上限 180日で決着

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 自民党の国土交通部会と厚生労働部会との合同会議が今月1日に開催され、住宅宿泊事業法案(民泊新法)が了承されたようです。今後、政調審議会、総務会の了承を得たうえで、10日までに閣議決定して国会に提出する予定です。 一番問題になっていました営業日数ですが、年間180日を上限... 続きを読む

民泊

2017-03-04

民泊サービス会社が、新法への対応準備を始める

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 「シェアリング・エコノミー」と呼ばれるサービスが、欧米を中心に広がりを見せていますが、「シェアリング・エコノミー」とは、典型的には個人が保有する遊休資産(スキルのような無形のものも含む)の貸出しを仲介するサービスで、対象となる所有物は空き室から車、ペットまで多岐に渡ります... 続きを読む

民泊

2017-02-26

「民泊禁止」ステッカー

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 NPO法人福岡県マンション管理組合連合会(県福管連 石川靖治会長)が民泊防止用のステッカーの販売を始めました。 ステッカーのサイズは、257㎜×364㎜のB4サイズで、表・裏面の4隅に両面テープが付けられており、エントランスのガラス窓などの内側と外側のどちらからでも張れる... 続きを読む

民泊

2017-02-07

民泊の年間営業日数の上限は180日

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民泊の営業日数を巡っては旅館業界が「年30日以下」を主張し、民泊参入をめざす不動産業界の方は「制限なし」を主張していましたが、本日の日本経済新聞によりますと、民泊の年間営業日数の上限が180日に決まったようで、来年の通常国会に提案する新法に盛り込むとのことです。新法は民泊の... 続きを読む

民泊

2016-12-04

訪日外国人の1割がエアビーアンドビーを利用

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民泊仲介世界最大手の米エアビーアンドビーで各国政府などとの交渉を束ねているクリストファー・レヘイン氏が15日に、日本経済新聞社のインタビューに応じており、そのインタビューで分かったことは、エアビーアンドビーを利用した訪日客の数は2016年1月~10月の累計で300万人を超え... 続きを読む

民泊

2016-11-17

国土交通省が民泊の許容又は禁止の規約案を公表

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先週11日に国土交通省から、特区民泊の円滑な普及を図るため、(1)マンション管理組合等への情報提供、(2)特区民泊の建築基準法における取扱い(安全性の確保、近隣住民等の良好な住環境に対する配慮などに関する措置)についての通知が発出されました。通知の内容次のとおりです。(1... 続きを読む

民泊

2016-11-15

大阪市が「違法民泊通報窓口」を開設

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昨日から大阪市の民泊が始まりましたが、同時に移報民泊施設の取り締まりを強化するための「違法民泊通報窓口」が開設されました。マンションなどの一室を活用した施設についても民泊営業ができるよう認定することにより、訪日外国人客の滞在施設の受け皿となるこの民泊制度の実施にあたり、旅... 続きを読む

民泊

2016-11-01

特区民泊宿泊日数 2泊3日以上に緩和

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いよいよ来週の10月31日(月)に「民泊」を認める大阪市条例が施行されます。今月中旬に阿倍野区で開催された特区民泊の運営を検討されている事業者向けの説明会では、約60人の参加者があったとのことで、今まで開催された計6回の説明会では約640人の方が参加されたそうです。2016... 続きを読む

民泊

2016-10-28

大阪市民泊条例 10月31日施行

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大阪市は28日、一般の住宅及びマンションの空き部屋などの観光客を宿泊させる「民泊」を認める条例を10月31日に施行することを発表しました。条例は1月に成立していましたが、27日の市会民生保健委員会では異論がなかったので、10月31日の施行となったようです。事業者の申請の受付開... 続きを読む

民泊

2016-09-29

マンション管理業協会 民泊可否の明確化に関する要望を提出

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本日、一般社団法人マンション管理業協会が、「マンション標準管理規約における民泊可否の明確化に関する要望について」と題して下記の要望を、石井国土交通大臣宛に提出しました。【要望】国土交通省において、管理組合として民泊を禁止または容認する場合の管理規約の例および考え方を作成... 続きを読む

民泊

2016-09-21

民泊新法 臨時国会での提出見送り

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本日の日本経済新聞によりますと、国土交通省および厚生労働省は、来週26日召集の臨時国会での民泊新法の提出を見送るようです。年間営業日数の上限(規制改革会議では「180日以下の範囲内」で検討を要求)で、旅館業界と不動産業界の利害が対立しており、調整が難航しているのが要因だそう... 続きを読む

民泊

2016-09-19

民泊「2泊3日以上」に緩和

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政府は2020年に訪日客を4000万人にする目標を掲げて、ホテルや旅館の代替えとして民泊を活用することとし、国家戦略特区旅館業法の適用を外して民泊を認める制度を設けましたが、使い勝手が非常に悪いとの意見が多く出されたため、同じ住宅に6泊7日以上滞在する客に限定していた日数要... 続きを読む

民泊

2016-08-13

大阪府、民泊条例施行

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大阪府は1日に、民泊条例を施行しました。午前9時から大阪府庁で申請が受け付けられ、全国で初めて特区での民泊を東京都大田区で申請した業者が、大阪府内でも申請第1号となったようです。申請したのは宿泊サイトや農村での民宿を運営している「とまれる」(東京都千代田区)で、同社は大... 続きを読む

民泊

2016-04-02

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業務内容
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約12年~15年ごとに大規模修繕工事を実施することが推奨されていますが、専門知識を必要とする為に実際行うとなりますと多大な時間と労力が必要であり、理事会の役...

業務実績
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大阪府河内長野市 NHマンション 全部委託管理 2000年築 54戸 団地複合用途型2棟住宅棟 支援業務:顧問業務大阪府柏原市 TMマンション 全部委託管...

 
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