コラム

 公開日: 2012-02-20  最終更新日: 2014-06-06

任意売却 住宅ローン滞納 取引後の売主様の言葉

任意売却プロの貝阿彌です。


本日は大安吉日という事もあり最終取引が重なりました。


毎回、売主様からこの日にいただく言葉は「楽になりました!」とか

「ホッとしました!」とか「やれやれです!」と言う言葉が多いのですが・・・

本日いただいた言葉は少し違いました。


大手不動産業者様からこのお客様を紹介いただきまして


通常の面談から始まり、現地査定、今後の方針などを決めさせて頂き


スケジュールの説明をしました。



この債務者様は住宅ローンを滞納をしていない状況だったので


期限の利益の喪失するまで少し時間がかかりました。


任意売却をするには期限の利益を喪失させて、代位弁済をして任意売却のスタート


となるのですが、律儀なお客様でこの辺りが理解できないのです!


簡単には理解できないですよね!当然ですよね・・・


この債務者様は最初、大手不動産業者に頼まれたという事を考えると


やはり信頼とブランドにひかれ、間違いない不動産業者にお任せしようと


言う気持ちで飛び込まれたのですが、権利関係が複雑だったので


大手不動産業者も手を焼き弊社を紹介してくれたみたいで


取引最後の言葉が「大手でもない不動産業者が、こんな心配りして最後まで言って

くれていたスケジュールどおりに事を運んでいただき本当に有難うございました。

山椒は小粒でぴりりと辛いと言う感じの会社様ですね!」と


言ってお褒めの言葉をいただきました。

本当に嬉しいお言葉でした!


背中の痒い所に手が届く仕事を今後もしていきたいですね!


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