福味健治 - 免震住宅・省エネ住宅設計のプロ

ローコストで免震住宅を建てるには、予算をどう配分するかが決め手

　「千利休の作とされる茶室“待庵”は、誰もが知る国宝として有名ですよね。でも、高価な素材でできているわけではないんですよ」。穏やかな口調で語るのは、近鉄河堀口駅から歩いてすぐのところにある岡田一級建築士事務所の所長　福味健治さん。質素な建材でありながら、何百年にもわたり価値を失わない千利休の茶室に感銘を受けて、「ローコストで安心感のある住宅を提供する」を建築士としてのポリシーに掲げています。

　福味さんは、関西では数少ないIAU型免震設計資格者（免震装置開発メーカー「株式会社IAU」の認定を受けた技術者）の肩書きを持つ建築士。IAU型免震システムは、数個の鋼球の上に住宅を載せ、鋼球が転がることで振動エネルギーを吸収する構造となっていて、耐震、制震と並んで注目を浴びている工法です。構造上は大地震に強いと言われ、住む人に安心感を与える免震住宅ですが、コストの面で敬遠する施主が多いのだとか。しかし、福味さんは「工夫すれば、少ない予算でも免震住宅を建てることは可能」と、ローコストとの両立に自信をのぞかせます。「免震構造を住宅に取り入れるには免震装置や架台に700～800万円ほどかかると言われています。確かに高額ではありますが、予算が2000万円でも残りの1200～1300万円で外壁や内装などのほかの部分をまかなえば、免震住宅は建てられますよね。予算内で、高品質の住宅を建てられるかどうかが建築士の腕のみせどころです」

　住宅造りにおいて、限られた予算をどの部分に投資すべきか。地震大国である日本で住宅を建てるなら、福味さんは住む人の命を守るための「免震構造」にもっと注目すべきだと訴えます。

＜次ページへ続く＞

【次ページ】　震災時のボランティア経験がローコスト住宅の原点