コラム

 公開日: 2010-03-15 

いつかはと思っている貴方、それはいつなの?3


ここで非常識な発想をします。

将来、最悪の景気のシナリオってどの様な状態でしょう?
政府の無策で、派遣従業員の問題がより顕著になり所得の崩壊は始まっています。
また、昨年の様な食料や燃料等資源の投機売買が加速度的に進み、お化けインフレが発生する。

所得デフレと物価インフレの時代になるのが最悪のシナリオではないでしょうか?
給料が下がって生活防衛の為、必死になって倹約生活をしても諸物価の上昇に倹約が
追い付かず、蓄えてきた貯金を切り崩してしまう状態になる。
ここが現実的に考え得る最悪の事態ではないでしょうか?

そんな世界なると予想してもマイホームの夢が叶えるべきでしょうか?

はい、叶えるべきです。

今は不景気ですから貯金なんて叶いません。でも幸い、最悪のシナリオ程土地値は
上がっていません。金利も安いままです。
今こそ、手の届く範囲内で土地を購入すべきなのです。建物は償却して価値は目減り
して最後には0になりますが、土地は償却しません。
土地値の相場変動はありますが相対的な土地の値打ちが変わるわけではありません。
逆に土地インフレが来れば、資産が増えることさえあるのです。
最悪の結果は、資産を金で持つことが最も不運な結果をもたらすことを意味しています。
今支払っている家賃と、ローン返済予想額が同額程度の物件を探す行動を今すぐ取るべきです。

あなたの【いつか】はいつなのですか?

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