コラム

 公開日: 2012-09-15 

家を買う人は幸せになれない

弊方ホームページ「非常識な家の建て方教えます」より
http://www.jin.ne.jp/oado/hijousiki.html

マンションや建売住宅に住む人は、建物を土地と同じの様に【買う】・【購入する】と言う意識を持っています。土地も建物も動かす事は出来ないから、不動産として分類されているのですが、両者は本当に同じなのでしょうか?
実は両者には決定的な違いがあります。土地は所有すると日本に革命でも起こらない限り半永久的に残ります。建物はどうでしょう?建物は人間の造ったものですからメンテナンスを怠ると崩れてカタチが無くなってしまいます。日本では建物の価値は減価償却の残年数と同様のカーブを描いて減っていきます。これは物理的な強度をもって算定するだけでなく、生活様式の変化による使い難さ等も算定の対象となります。
木造住宅で22年・鉄筋コンクリート製のマンションでも47年ぐらいが不動産的価値の限界とされています。つまり、土地は老朽化した建物を解体撤去すれば、また新品に戻り何度でも使いまわしが効く財産なのに対し、建物はいずれ資産価値がゼロになってしまうのです。

そう云うものに愛着が沸くでしょうか?              住宅は買うものではない。

マンションや建売住宅も新しいうちは見た目も良く、住設機器も最新の流行のものが羅列されています。しかし数年もすれば次々に新製品が発表されて、色褪せたものになってしまいます。
しかしローンはそれからまだ20年以上も続くのです。

土地はまさしく【買う】商品ですが、建物は【買う】のではなく、【建てる】意識を持っていないと不幸になります。
一つ一つ自分達に合うものを吟味し流行に流されない、住まう貴方自身に特化した建物を建てるべきです。

自分自身為の家にする。 つまり不変の価値をその家に求めないと、永年支払い続けなければならないローンの苦痛に耐えることができません。 自分で建てたと云う意識が建物を愛着のあるものに替え、住まう年月を経るに従って家族に馴染んだ良い家になって行くでしょう。
中には転売するときに、当たり障りの無い間取りにしておかないと売れ難いとお考えの方もいらっしゃいますが、売る時点でそっくりそのままの形で住んでくれる人なんていません。
自分流に改造して住まわれるでしょう。

建物は【建てる】と云う意識と、【自分流】を貫くと云う気構えを忘れなければ幸せになれます。

建築士 福味 健治 のコラムをお読みくださり有難うございました

家造りを思い立っても、どうして良いか判らない貴方の為に私はここにいます。お気軽に問合せ下さい。
電話での問合せは時間外でも携帯に転送されますので応対できる場合があります。
メールやスマホからは黄色い「お問合せフォーム」をご利用下さい。

宜しければ、下の【よかった!】ボタンを押してください。コラムを書く励みになります

この記事を書いたプロ

岡田一級建築士事務所 [ホームページ]

一級建築士 福味健治

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2-15-17 グリーンハウス401 [地図]
TEL:06-6714-6693

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

1

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
必見!私のこだわりポイント
アバターを使って住み心地を体験出来ます

●家を建てる前に家を建てるってどういう事???当たりまえの話しですが、実際に家を建てれば建設費は二倍掛かります。一件でも大金なのに、二件も建てる余裕なん...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
建築主の思いを形にするプロ 福味健治さん

思い入れを形にします(1/3)

 家を建てようと思い立った時、いきなり設計事務所を訪ねる人は少ないでしょう。建て売り住宅を見学したり、ハウスメーカーや工務店に相談したり……。そのあたりが第一歩になるのではないでしょうか。岡田一級建築士事務所の所長、福味健治さんは「設計事務...

福味健治プロに相談してみよう!

読売新聞 マイベストプロ

地震に強く自然素材を使うローコストな省エネ住宅が得意です。

事務所名 : 岡田一級建築士事務所
住所 : 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2-15-17 グリーンハウス401 [地図]
TEL : 06-6714-6693

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

06-6714-6693

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

福味健治(ふくみけんじ)

岡田一級建築士事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

ひと味違う設計事務所の注文住宅が自慢です!

定年を機に古くなった家をリフォームするか、建て直すか悩ん...

S
  • 60代以上/男性 
  • 参考になった数(12

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
自己紹介動画【初めまして^^福味です】

はじめまして^^市井の建築家、福味 健治 です。これから動画配信も行って参ります。関連動画家を長...

[ 【カフェテラス】 ]

応急危険度判定士として茨木市内を調査しました。

 多く見られた外壁のせん断破壊 昨日6月21日に大阪府建築士会の要請により、応急危険度判定士として茨木市内を...

[ 【免震住宅・地震対策】 ]

ブロック塀の倒壊は天災ではなく人災です
イメージ

 地震が発生するたびに壊れるブロック塀 ブロック塀は厚さ10cmのブロックであれば1.2mの高さまでし...

[ 【免震住宅・地震対策】 ]

大阪市を中心に震度6弱の地震がありました。
イメージ

 この地震は前兆か 地震から6時間余りが経過し地震の全容が分かり始めています。今日(H30.6.18)午前8時...

[ 【免震住宅・地震対策】 ]

エコにお金を掛けるのは実は意味がない
イメージ

 高価なエコ装置なんて無意味 エコロジーはエコノミーでないと意味がありません。エコロジーにお金を掛けると...

[ 【エコ住宅】 ]

コラム一覧を見る

求人情報
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ