コラム

 公開日: 2012-12-27 

金融緩和と土地

バブル崩壊で停滞打撃を受けた日本経済ですが、その発端は中曽根・海部政権が進めた内需拡大にあります。内需拡大を表明した時、設備投資に資金が回り、新しい製品や産業を発展すれば、経済状態が良くなると、政府は考えていたようです。

しかし、結果は設備投資や技術革新に資金が回らず、より安易な土地投機に流れて行きました。じゃぶじゃぶ余っている資金を背景に、雇用しなくても設備投資しなくても土地さえ買っていれば企業の資産は増え資金力が増大していきました。汗を流すこともなく、知恵を絞ることもなく土地さえ買えば儲かった時代でした。橋本政権の時に、総量規制と土地の売買を国が監視し始めたため、バブル景気は一気に崩壊し土地神話は文字通り泡と消えました。

それから二十数年、日本経済は設備投資しなかった、技術革新を怠ったツケから立ち直りを見せていません。日本経済を引っ張ってきた家電産業は新興国の攻勢に合い、衰退の一途を辿っています。唯一元気な自動車産業もグローバル化をめざし、世界に進出していったため国内の牽引力としては、力のないものになっています。国が富まず企業が富み内部留保された資金は、国民に回らず停滞ムードのまま四半世紀を迎えようとしています。

安倍内閣がインフレ基調、経済復興を表明しています。来年6月までにある程度の実績を残さないと、参院選に勝てないため、思い切った荒療治を考えている様です。安易に考えるとバブルが再燃します。日銀はそれを恐れ、金融緩和にずっと慎重な姿勢を取って来ましたが、ここに来て金融拡大の方向に転じています。yahoo不動産等を毎日見ていますと、めぼしい土地が徐々に無くなって来ているのが判ります。金融緩和された資金が土地に向き始めています。ある程度は政府も覚悟しているでしょうが、放置するとバブルの再燃となります。円相場と株価だけ注目せず、土地相場も目が離せません。

建築士 福味 健治 のコラムをお読みくださり有難うございました

家造りを思い立っても、どうして良いか判らない貴方の為に私はここにいます。お気軽に問合せ下さい。
電話での問合せは時間外でも携帯に転送されますので応対できる場合があります。
メールやスマホからは黄色い「お問合せフォーム」をご利用下さい。

宜しければ、下の【よかった!】ボタンを押してください。コラムを書く励みになります

この記事を書いたプロ

岡田一級建築士事務所 [ホームページ]

一級建築士 福味健治

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2-15-17 グリーンハウス401 [地図]
TEL:06-6714-6693

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
必見!私のこだわりポイント
アバターを使って住み心地を体験出来ます

●家を建てる前に家を建てるってどういう事???当たりまえの話しですが、実際に家を建てれば建設費は二倍掛かります。一件でも大金なのに、二件も建てる余裕なん...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
建築主の思いを形にするプロ 福味健治さん

思い入れを形にします(1/3)

 家を建てようと思い立った時、いきなり設計事務所を訪ねる人は少ないでしょう。建て売り住宅を見学したり、ハウスメーカーや工務店に相談したり……。そのあたりが第一歩になるのではないでしょうか。岡田一級建築士事務所の所長、福味健治さんは「設計事務...

福味健治プロに相談してみよう!

読売新聞 マイベストプロ

地震に強く自然素材を使うローコストな省エネ住宅が得意です。

事務所名 : 岡田一級建築士事務所
住所 : 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2-15-17 グリーンハウス401 [地図]
TEL : 06-6714-6693

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

06-6714-6693

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

福味健治(ふくみけんじ)

岡田一級建築士事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

夢のマイホーム。完成するのが楽しみです

今年に入ってから仕事が一層忙しくなってなかなか時間が作れ...

K
  • 30代/女性 
  • 参考になった数(9

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
自己紹介動画【初めまして^^福味です】

はじめまして^^市井の建築家、福味 健治 です。これから動画配信も行って参ります。関連動画家を長...

[ 【カフェテラス】 ]

大阪市を中心に震度6弱の地震がありました。
イメージ

 この地震は前兆か 地震から6時間余りが経過し地震の全容が分かり始めています。今日(H30.6.18)午前8時...

[ 【免震住宅・地震対策】 ]

エコにお金を掛けるのは実は意味がない
イメージ

 高価なエコ装置なんて無意味 エコロジーはエコノミーでないと意味がありません。エコロジーにお金を掛けると...

[ 【エコ住宅】 ]

この季節は風邪と熱中症が同居します。

 一日の温度変化の激しい季節 朝はなにか羽織っていないとうすら寒く、手足も冷たく感じますが、日中日が昇る...

[ 【エコ住宅】 ]

地盤の状態を確認出来るJshis-Mapの使い方
イメージ

 どれくらい揺れるかを見る事が出来ます。 同じ震度7の地震でも場所により揺れる長さが異なります。地盤の固...

[ 【免震住宅・地震対策】 ]

コラム一覧を見る

求人情報
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ