コラム

 公開日: 2013-03-13 

水回りは集中させる方が安上がり?

一度は聞かれた事のある定説です。ホントでしょうか?
根拠はマンション等の間取りでトイレ・洗面・ユニットバス・キッチンが近接しているとこからでしょう。マンションは、上下左右に隣室が密着しています。密着して余剰スペースが無いところに、何処からか水道管やガス管・排水管を通さなければ、トイレもキッチンも機能しません。
そこで、一階から最上階まで縦に通る設備配管スペース(PS)が必要となるのです。間取りの中にPSがあればそこに配管を横引きして繋げてやれば、何処にキッチンやトイレを造っても立派に用を足せます。
但し、この横引きの配管がクセ者です。先程も書きましたがマンションは四方が隣室です。排水管等を横引きしようと思えば、床を二重にして床下を設けて通してやる必要があります。横引きする距離が長くなるほど、二重の床を造る面積が大きくなり、それが費用の増大を招くのです。そのために水回りを集中させて、二重床を造る面積を最小限に抑えているのです。
マンションでは水回りは集中させてやると安くなる事は判りました。では戸建住宅はどうでしょう?
集中させると安くなるのでしょうか?

戸建住宅には床下があります。元々二重床の構造になっています。床下に配管を通せますので水回りをバラバラに配置しても値段に影響しません。配管が延びてパイプの費用が高くなりますが、パイプの値段は1m当たり300円前後の話しです。10m延ばしても3000円です。大きな工事金額に対して3000円節約するために、不便な間取りになるのを覚悟で、水回りを集中させるメリットなんて何もありません。

この記事を書いたプロ

岡田一級建築士事務所 [ホームページ]

一級建築士 福味健治

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2-15-17 グリーンハウス401 [地図]
TEL:06-6714-6693

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

1

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
費用等について
イメージ

【お問い合わせ方法】右側の「メールで問い合わせる」かhttps://mbp-osaka.com/oado/inquiry/personal/↑をクリックして下さい。【氏名はハンドルネームでも構いま...

日本住宅再生研究所
日本住宅再生研究所

●特定非営利活動法人 日本住宅再生研究所とは? (Japan House-reproduction Laboratory) {略称JHL} 高度成長期に粗製濫造された木造住宅が、一斉に物理的耐用...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
福味健治

思い入れを形にします(1/3)

 家を建てようと思い立った時、いきなり設計事務所を訪ねる人は少ないでしょう。建て売り住宅を見学したり、ハウスメーカーや工務店に相談したり……。そのあたりが第一歩になるのではないでしょうか。岡田一級建築士事務所の所長、福味健治さんは「設計事務...

福味健治プロに相談してみよう!

読売新聞 マイベストプロ

建築主の要望を聞き取り、いつまでも大事にされる家を設計する

事務所名 : 岡田一級建築士事務所
住所 : 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2-15-17 グリーンハウス401 [地図]
TEL : 06-6714-6693

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

06-6714-6693

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

福味健治(ふくみけんじ)

岡田一級建築士事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

ロッキングチェアに揺られて

1 600万円で家が建つ?うううううん。ほんまかいな? 家を...

M
  • 30代/男性 
  • 参考になった数(4

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
自己紹介動画【初めまして^^福味です】

はじめまして^^市井の建築家、福味 健治 です。これから動画配信も行って参ります。関連動画家を長...

[ 【カフェテラス】 ]

住まい再好築【住まい再好築とは?】
イメージ

住まい再好築誤変換ではありません。住まいを再び好きになれる様に築き直そうと云う活動です。NPO日本住...

[ 【JHLの活動情報】 ]

秀光ビルドが工事の「見える化」を宣言しました
イメージ

 週刊文春に欠陥住宅と批判された秀光ビルド。その対応とは? 今年の3月に週刊文春に欠陥ぶりを指摘されて...

[ 【賢い家造り】 ]

地震あるあるのウソ
イメージ

地震の時によく聞く対処法。本当に正しいのか検証してみました。 トイレは柱に囲まれているから安全? こ...

[ 【免震住宅・地震対策】 ]

地震予測ツールJESEA
イメージ

 MEGA地震予測 youtubeで存在を知り、試しに早速メルマガ登録したのが地震科学探査機構(JESEA)の...

[ 【免震住宅・地震対策】 ]

コラム一覧を見る

求人情報
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ