高齢者の為の家造り4 - 福味健治

高齢者住宅財団が保証を行っている住宅金融支援機構の「高齢者向け返済特例制度」
を利用して建替え住宅を建設する事が出来ます。
この制度はリフォームが主の制度ですが、建替えに限り新築でも利用することが出来るのです。
融資限度額は1000万円で、60歳以上の人がご利用できます。
通常1000万円借りられても、月々返済金額が大きくなってしまい、
老後の年金を頼りに生活する身には、辛いローンとなってしまいますが、
このローンは元金を生涯据え置く事が出来ます。
債務者が、死亡した後相続人が元金を支払うか、担保に提出した土地・建物を
売却して返済すれば良い事になっています。
60歳以上が対象で、ご主人だけでなく奥様も60歳を超えていれば、連帯債務者として
登録出来るようになり、ご夫婦揃って死亡するまで元金返済は据え置かれます。