コラム

 公開日: 2016-10-03 

業者紹介サイト

工事業者紹介サイトはグルメサイト・旅行サイトとは違う

最近新聞広告などで、インターネットでの工事業者紹介サイトが掲載されています。旅行業者紹介サイトとか、グルメ情報サイトとかのお気軽な紹介サイトの体裁を取っています。
説明されている長所として
①手軽に専門業者を見つける事が出来る
②匿名で相談できる
③優良業者の集団である
④競争見積もりが出来る
等々を挙げています。一見良い点ばかりに見えますが、果たして本当なのでしょうか。これらの紹介サイトは殆どが営利企業が行っています。旅行業者紹介サイトとかグルメ情報サイトも同じ営利企業の運営ですが、これらの業者は薄利多売で実績を伸ばしています。手数料も数%の範囲内で広告経費等を考え合わせれば妥当な金額かと思います。
しかし、工事紹介サイトはリフォームにしても新築にしてもとても薄利多売で成立するほど市場が大きくありません。グルメサイトや旅行サイトは一人が二・三年に一回から年に数回と云う頻度で利用しますが、工事業者紹介サイトは十数年または数十年に一度の頻度です。それを営利目的で事業化しようとなると手数料も莫大な金額となります。パーセンテージで云いますと殆どのサイトが業者に対し10~15%程度のバックマージンを要求しています。1000万円の工事であれば100~150万円の手数料がサイトに入る仕組みです。とても薄利多売とは言えません。

長所は信用できるのか

利用メリットがあるならその金額でも惜しくはないと云う考えもありますが、果たして説明されている長所がそのまま信用できるのでしょうか。
①手軽に専門業業者を見つける事が出来る
業者を集積させて検索しやすいように構成されているサイトですからこれは一つのメリットではあります。
②匿名で相談できる
匿名性を謳っていますのでこれもお気軽と云えばお気軽です。しかし相談を受ける立場としまして、匿名相談の場合相談内容に疑問点も多く、突っ込んだ回答をしようと思えば、状況写真や地図・設計図等を確認したくなるものです。そうでないとどうしても当たり障りのない、役に立たない回答になってしまいます。また、技術力には関係の無い文章力で回答に差が出てしまう為、本当に信頼できる業者なのかどうか判断が出来ません。
③優良企業の集団である
紹介サイトが厳選した優良企業であると宣伝しているサイトが多いですが、業者の立場としてこれも疑問です。何故ならば特に厳選された訳でもないのに、電話勧誘で「本サイトに登録しませんか?登録料は無料ですので御社を世間にアピールするチャンスです」と云った内容の電話が複数サイトから週に一度は入ります。無料ならば掲載はさせてもらいますと云って名前は出していますが、積極的に活用しているサイトは殆どありません。理由は前述した紹介手数料が莫大でそのサイトに利用料を払うなら、建築主にその分ディスカウントしてあげた方が余程人間関係が上手くいく為です。
④競争見積もりが出来る
競争見積もりは設計図書が完成していなければ発注できません。条件提示だけしてそれぞれの業者に提案させると各社自分の得意分野の仕様を押し付けてきます。例えば同じ条件提示をしているのに、断熱材はグラスウールで十分とか少し高くなるが吹き付け断熱でないとダメだとか、素人にはジャッジ出来ないセールストークで顧客を翻弄します。結局のところコストパフォーマンスの良さとか技術力とかで業者が選ばれるのではなく、営業力で決まってしまうと云うのが紹介サイトの実情です。
旅行サイトやグルメサイトの様にお手軽に利用できて、たとえ失敗しても話しのネタに出来る程度のものでしたらいいのですが、リフォームにしても新築にしても人生を左右する大きな買い物です。業者を見つける手段として利用するのは良いでしょうが、そのままそのシステムに乗っかると余計な出費を計上することになります。

業者サイトの上手な使い方

匿名性を利用して相談する事は可能です。殆どのサイトの場合、利用者からは業者の名前が閲覧できるようになっています。何度かやり取りして信用出来そうだ、話しが合いそうだと思えば、直接その業者のサイトから相談メールを送られる事です。そうすれば紹介手数料が不要になります。本来紹介サイトは営利企業が行う性格のサイトではありません。もっと公共性の高いNPO法人とかの非営利集団が行うべき事業です。営利企業が行ってしまうため無理が生じ矛盾が発生してしまいます。

建築士 福味 健治 のコラムをお読みくださり有難うございました

家造りを思い立っても、どうして良いか判らない貴方の為に私はここにいます。お気軽に問合せ下さい。
電話での問合せは時間外でも携帯に転送されますので応対できる場合があります。
メールやスマホからは黄色い「お問合せフォーム」をご利用下さい。

宜しければ、下の【よかった!】ボタンを押してください。コラムを書く励みになります

この記事を書いたプロ

岡田一級建築士事務所 [ホームページ]

一級建築士 福味健治

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2-15-17 グリーンハウス401 [地図]
TEL:06-6714-6693

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
必見!私のこだわりポイント
アバターを使って住み心地を体験出来ます

●家を建てる前に家を建てるってどういう事???当たりまえの話しですが、実際に家を建てれば建設費は二倍掛かります。一件でも大金なのに、二件も建てる余裕なん...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
建築主の思いを形にするプロ 福味健治さん

思い入れを形にします(1/3)

 家を建てようと思い立った時、いきなり設計事務所を訪ねる人は少ないでしょう。建て売り住宅を見学したり、ハウスメーカーや工務店に相談したり……。そのあたりが第一歩になるのではないでしょうか。岡田一級建築士事務所の所長、福味健治さんは「設計事務...

福味健治プロに相談してみよう!

読売新聞 マイベストプロ

地震に強く自然素材を使うローコストな省エネ住宅が得意です。

事務所名 : 岡田一級建築士事務所
住所 : 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2-15-17 グリーンハウス401 [地図]
TEL : 06-6714-6693

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

06-6714-6693

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

福味健治(ふくみけんじ)

岡田一級建築士事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

ひと味違う設計事務所の注文住宅が自慢です!

定年を機に古くなった家をリフォームするか、建て直すか悩ん...

S
  • 60代以上/男性 
  • 参考になった数(11

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
自己紹介動画【初めまして^^福味です】

はじめまして^^市井の建築家、福味 健治 です。これから動画配信も行って参ります。関連動画家を長...

[ 【カフェテラス】 ]

近鉄南大阪線の架橋事故で顕著になった防災の盲点
イメージ

 災害時にライフラインは大丈夫なのか 平成30年4月25日朝のラッシュ時に合わせた様に、近鉄南大阪線の...

[ 【免震住宅・地震対策】 ]

長期優良住宅化リフォーム事業を利用する助成金制度

 中古住宅を長期優良住宅化すれば助成金がもらえます リフォーム工事前にインスペクション(既存住宅状況調査...

[ 【早耳情報!】 ]

べた基礎が危ない

 べた基礎であれば安心は間違い 阪神大震災以前はべた基礎は稀な存在で、殆どの住宅は布基礎で建てられていま...

[ 【免震住宅・地震対策】 ]

家ばかり考えていても家は出来ない
イメージ

 ハウスメーカーや建売業者の犯すミス 良い家造りとは、建てられる土地の気候風土に根ざす家造りです。たと...

[ 【賢い家造り】 ]

コラム一覧を見る

求人情報
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ