より良いパートナーの見つけ方

建築主の思いを形にするプロ

福味健治

ふくみけんじ

岡田一級建築士事務所

[ 大阪市阿倍野区 ]

職種

一級建築士

コラム

公開日: 2016-10-13

より良いパートナーの見つけ方

【賢い家造り】

変化してきたネット検索

最近は、インターネットが発達して昔と比べて随分と建築専門家を探す事が容易になりました。
自分が希望するキーワード（例えば耐震　設計事務所　大阪）とかで検索すれば希望する性能を得意とする設計事務所が簡単に検索できます。
しかし、最近は代表的なキーワード検索で上位に出現するSEO対策が発達し、大手の設計事務所や住宅ポータルサイトが上位に出現する様になってきています。

SEO対策の弊害

【上位検索される設計事務所】
SEO対策には費用が掛かります。その対策費用を捻出できる設計事務所が検索上位に出現します。しかし、そのSEO対策費用は誰が支払っているのでしょう。直接的には設計事務所が支払っているのですが、それは経費となり間接的には建築主に請求する設計料に含まれているのです。誰もが検索するキーワードほど上位検索される為の費用は高く、その費用は設計料となって建築主が負担することになります。
【住宅ポータルサイト】
資金力のない設計事務所でも住宅ポータルサイトに登録して、その住宅ポータルサイトが上位検索されれば、間接的に上位検索された事と同じになり、住宅ポータルサイトを利用する設計事務所が増えています。この方法も一見お手軽に施主様と設計事務所を結ぶツールにはなっているのですが、ここにも割高になる要因があります。ポータルサイトの多くが運営主体が、営利企業なのです。営利企業である以上ボランティアでサイトを運営している訳ではありません。契約完了すれば相当額のバックマージンを要求したり、契約していなくても登録料や情報公開料を要求したり様々な方法で収益を計ります。当然この経費も設計料として建築主が支払っているのです。

営利企業ではない住宅ポータルサイト

これらの弊害を解消する為、私が住宅ポータルサイトを立ち上げました。「住宅建設支援の縁結びサイト【グリーンハウス】」です。http://www.green-h.org/green_house/index.php/keywords/index

このサイトは住宅設計を主な活動にしている設計事務所や工務店・各専門業者が登録しているサイトです。サイト内ではSEO対策とは無縁ですので、キーワードに合う業者を公平且つランダムに選ぶ事ができます。
また、このポータルサイトから直接業者のホームページへ移動するシステムになっていますので、費用が殆ど発生しません。
但し、検索後のフォローはありませんので、何度かメール等で相談を繰り返し信用に足る相手かどうか吟味する必要はあります。
インターネットには素人の私が手作業で立ち上げたサイトで、このサイト自身を宣伝するSEO対策を行っておりませんので殆ど知名度はありません。しかし、もっともコストパフォーマンスの良い縁結びサイトですので、新築・リフォーム等をお考えの方で、業者選びにお悩みの方は一度ご利用くださいませ。