コラム一覧 :【賢い家造り】

1件~15件(273件)

過去の15件

洗濯の楽にする方法

昭和30年代に全国に広まった電気洗濯機。様々な改良を加えられて殆ど手を煩わす事なく全自動で洗ってくれます。モーターを使用しますので電力を食いますが、全自動ですので作動時間を深夜にセットしておけば、深夜電力の安い料金で動かす事も可能です。朝起きて洗濯物を干すだけで洗濯は完了して... 続きを読む

【賢い家造り】

2017-01-20

価格の割安なハウスメーカーは?

ただ単に安いと言われている住宅を造っているハウスメーカーと云うのであれば、知名度・ブランド力に欠けるハウスメーカー全てが安売り志向に成らざるを得ないのが現状かと思います。ハウスメーカーの戦略として、消費者が何に注目し何を重要と考えているかを調査して自分達が販売しようとして... 続きを読む

【賢い家造り】

2017-01-11

北側道路の土地

北側道路の敷地のプラン上の問題点は、眺望の確保の難しさです。南面に他人の家の背中が見えてしまうので、眺望が開けると云った感じにはなりません。北側道路の敷地で通常の間取りを当て嵌めてしまうと、南に眺望が開ける土地にある家よりもつまらない家になってしまいます。それ故に、通常の... 続きを読む

【賢い家造り】

2017-01-08

ローコスト住宅の定義

ローコスト住宅と言う言葉が一人歩きしています。直訳すれば費用を抑えた家となりますが、日本人が考えている殆どのローコスト住宅はチープハウス(安普請)のことです。両者とも通常の同等物件と比較して値段が安いのは変わりがないのですが、満足度は大分異なります。●チープハウスは建設す... 続きを読む

【賢い家造り】

2017-01-06

家造りに知っておきたい建築基準法

建築基準法は個人所有の不動産に制限を設ける法律です。ですので「自分の所有している土地だから好き勝手しても誰にも迷惑はかけない」は通用しません。運転免許を持っていても道路交通法を守らないといけないのと同じです。自分は素人で難しい法律は知らなかったも通用しません。責任は設計者・施... 続きを読む

【賢い家造り】

2017-01-05

設計事務所との付き合い方

イメージ

それでなくても敷居の高い設計事務所。私だけかも知れませんが、色々と敷居を低くする模索をしています。身近な存在でいようとヤフー知恵袋の専門家回答者になったり、家造りを動画配信したりしています。ここで相談から設計契約に至るまでの大まかな流れについてご説明します。第一段階最も... 続きを読む

【賢い家造り】

2017-01-04

家造りの第一歩【Q&A】

建築士に住宅の相談するのは敷居の高いものです。敷居の高さは下記の様な思いから生まれます。Q1 相談したら直ぐにお金を要求されるのではないか。Q2 一度相談したらその人に全てを依頼しないといけないのではないか。Q3 自分の家造りだから自分の好きな様に作るのが最も快適な方法... 続きを読む

【賢い家造り】

2017-01-03

自分に合う建築士の見つけ方

去年の紅白歌合戦を見ていて、感じた事は世代の格差を改善する為か、前半に演歌が入っていたり後半にJ-POPSが入っていたり、まるで歌のごった煮と云った感じでした。具のそれぞれが味の主張を見せて統一感がありません。以前の紅白は前半は若年層向け、後半は年配層向けと云った違いが見られた... 続きを読む

【賢い家造り】

2017-01-02

不動産の購入時期

【気を見るに敏な人が得をする】不動産はいつ頃購入するのが良いのでしょうか。最も良いタイミングは不景気から脱出しこれから景気が良くなりそうだと云う機運が高まった時期に手を打つと云うのがベストです。給料が上がらずとも不動産は上昇します。悪いタイミングはその逆で景気の後退期に不動... 続きを読む

【賢い家造り】

2016-12-21

より良いパートナーの見つけ方

イメージ

 変化してきたネット検索 最近は、インターネットが発達して昔と比べて随分と建築専門家を探す事が容易になりました。自分が希望するキーワード(例えば耐震 設計事務所 大阪)とかで検索すれば希望する性能を得意とする設計事務所が簡単に検索できます。しかし、最近は代表的なキーワー... 続きを読む

【賢い家造り】

2016-10-13

業者紹介サイト

 工事業者紹介サイトはグルメサイト・旅行サイトとは違う 最近新聞広告などで、インターネットでの工事業者紹介サイトが掲載されています。旅行業者紹介サイトとか、グルメ情報サイトとかのお気軽な紹介サイトの体裁を取っています。説明されている長所として①手軽に専門業者を見つける事が... 続きを読む

【賢い家造り】

2016-10-03

100年持たせる住まい【住まい再好築】コラム

 物理的検証 チラシやキャッチフレーズに100年住宅とか200年住宅と云った言葉が氾濫しています。長寿命の根拠はちゃんと示されているのでしょうか。【地震】南海東南海地震が100~150年周期で発生しています。今後30年以内の発生確率が70%を超えると云われているのはその... 続きを読む

【賢い家造り】

2016-09-23

これからの住まい【コラム】

 今までの住まい 住まいは大きな買い物ですから保守的です。書店でも「失敗しない家造り」とか「失敗から学ぶ家造り」とか言った本が目につきます。新しく家を建てようとする人は経験者から多くを学ぼうとします。聞かれた人は成功談よりも失敗談を話す傾向にあります。成功談もその人にとって... 続きを読む

【賢い家造り】

2016-09-08

住まい再好築【未来の家】コラム

 未来の家に思いを馳せてみる 100年住宅とか200年住宅とか広告チラシの見出しを賑わせています。しかし、プロの目から見て納得できる内容と滑稽に思える内容があります。どういった面が納得出来てどういった面が滑稽なのか解説します。そもそも、長寿命の住宅にする所以は資産価値が目... 続きを読む

【賢い家造り】

2016-09-01

資産価値の高い家を造る方法【コラム】

 資産価値のある家 在来工法、木造二階建て30坪前後の注文住宅を考えた場合、解体工事や外構工事を除けば安い家で1500万円,、高い家で2000万円程度が相場かと思います。仕様が決められた企画住宅であればもっとコストダウンは見込めますが、企画住宅は大量に出回る為希少価値が生まれず、ロー... 続きを読む

【賢い家造り】

2016-08-25

1件~15件(273件)

過去の15件

RSS
費用等について
イメージ

【お問い合わせ方法】右側の「メールで問い合わせる」かhttps://mbp-osaka.com/oado/inquiry/personal/↑をクリックして下さい。【氏名はハンドルネームでも構いま...

日本住宅再生研究所
日本住宅再生研究所

●特定非営利活動法人 日本住宅再生研究所とは? (Japan House-reproduction Laboratory) {略称JHL} 高度成長期に粗製濫造された木造住宅が、一斉に物理的耐用...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
福味健治 ふくみけんじ

ローコストで免震住宅・省エネ住宅を提供する一級建築士(1/3)

 「千利休の作とされる茶室“待庵”は、誰もが知る国宝として有名ですよね。でも、高価な素材でできているわけではないんですよ」。穏やかな口調で語るのは、近鉄河堀口駅から歩いてすぐのところにある岡田一級建築士事務所の所長 福味健治さん。質素な建材...

福味健治プロに相談してみよう!

読売新聞 マイベストプロ

免震住宅で恐ろしい地震から、貴方の家族の生命と財産を守ります

会社名 : 岡田一級建築士事務所
住所 : 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2-15-17 グリーンハウス401 [地図]
TEL : 06-6714-6693

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

06-6714-6693

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

福味健治(ふくみけんじ)

岡田一級建築士事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

ロッキングチェアに揺られて

1 600万円で家が建つ?うううううん。ほんまかいな? 家を...

M
  • 30代/男性 
  • 参考になった数(3

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
自己紹介動画【初めまして^^福味です】

はじめまして^^市井の建築家、福味 健治 です。これから動画配信も行って参ります。関連動画家を長...

[ 【カフェテラス】 ]

住まい再好築【住まい再好築とは?】
イメージ

住まい再好築誤変換ではありません。住まいを再び好きになれる様に築き直そうと云う活動です。NPO日本住...

[ 【JHLの活動情報】 ]

洗濯の楽にする方法

昭和30年代に全国に広まった電気洗濯機。様々な改良を加えられて殆ど手を煩わす事なく全自動で洗ってくれます。...

[ 【賢い家造り】 ]

ゴム手袋で握る寿司

いつの頃からか、テレビでプロのお寿司屋がゴム手袋をして寿司を握るのを見かける様になりました。原因はノロウィ...

[ 【カフェテラス】 ]

価格の割安なハウスメーカーは?

ただ単に安いと言われている住宅を造っているハウスメーカーと云うのであれば、知名度・ブランド力に欠けるハウス...

[ 【賢い家造り】 ]

コラム一覧を見る

求人情報
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ