コラム一覧 :【賢い家造り】

1件~15件(313件)

過去の15件

セカンドライフの家造り

イメージ

 注文建築の不安 家を建てるのに不安はありませんか?その不安の元は何でしょう。それは、カタチの無いものに値段をつけて、値段だけが先行して、自分の手元から離れて行く不安です。マンションや建売住宅の様に出来上がったものを買う場合や、購入するのと同じものをモデルルームとして見... 続きを読む

【賢い家造り】

2018-05-18

ローコスト住宅を成功させる方法

イメージ

 業者とどう接するか ローコスト住宅を成功させるには、業者さんとの協調が欠かせません。お金はないけど、夢だけは一杯あることを熱く業者さんに語らなければなりません。工務店さんも商売ですから損してまで助けてはくれませんが、儲けはそこそこに「施主さんの情熱に絆されました。引... 続きを読む

【賢い家造り】

2018-05-16

設計事務所の見分け方

 良い設計事務所は「けんばい」に加盟している ホームページが綺麗で、心地良さそうな写真が掲載されていても、それだけで実力のある設計事務所かどうかわかりません。良い設計事務所を選ぶには何を基準に判断すれば良いのでしょうか。実際に建てた人に確認するのが最終判断となりますが、も... 続きを読む

【賢い家造り】

2018-05-08

地場の工務店が良いか、ハウスメーカーが良いか

 プロが見ればどちらも同じ 主に住宅建設の請負業を手掛けられている会社の形態として、地元を中心に活動されている工務店と、日本全国規模で経営展開されているハウスメーカーとがあります。問い合わせの中にハウスメーカーと工務店のどちらに依頼するか迷っている、と云うお悩みをよく聞きま... 続きを読む

【賢い家造り】

2018-05-05

住宅は設計事務所に直接依頼すると安くなる

イメージ

 安く出来る設計事務所の家造り 設計事務所に依頼すると安く建てられます。余分に設計料を支払うのに何故と思われるでしょうが、本当に安く建てられます。設計事務所の仕事は、設計図書を書くだけでなく、建築主の家庭事情に合わせたオーダーメイドな提案を行い、建築主の代理人として、工務... 続きを読む

【賢い家造り】

2018-04-30

家ばかり考えていても家は出来ない

イメージ

 ハウスメーカーや建売業者の犯すミス 良い家造りとは、建てられる土地の気候風土に根ざす家造りです。たとえ話しになりますが、家の絵を描こうとします。家の勉強をして一生懸命家の絵を描くのです。家そのものは満足の行く家を描けたとします。その絵は満足の行く絵でしょうか。家は綺麗... 続きを読む

【賢い家造り】

2018-04-24

木造住宅でも屋上緑化出来る

イメージ

普通緑化しようと思えば、土またはそれに代わるものが必要になります。土そのものは思ったより熱容量が大きくなく、結構断熱効果も期待出来ます。しかし雨が降って水を含んでしまうと途端に熱容量が大きくなり、熱を溜め込んでしまいます。(熱と云っても暑いだけでなく冷たいのも熱の内です)... 続きを読む

【賢い家造り】

2018-04-20

注文住宅を建てるなら相談は設計事務所に

 音楽に例えると作曲家です。 建築家や設計事務所は一体何をしている職業なのかよく分からない。と云うお言葉を頂戴します。確かに、大した宣伝もしませんし、商店街に開かれたお店を構えてる訳でもありません。工務店さんに家の希望を伝えれば、そのまま家が出来上がりますし、一見、設計... 続きを読む

【賢い家造り】

2018-04-16

構造計算していない住宅は手抜き工事よりタチが悪い

イメージ

 構造計算を行わなくても建築確認申請は出来てしまう。 プロが設計しているから間違いないだろうとか、素人が見ても分からないから、と構造計算をブラックボックスにしてしまうのは危険です。一度、ご自宅の建築確認申請書を見直して下さい。画像の様な図面が添付されているでしょうか。... 続きを読む

【賢い家造り】

2018-04-15

変だなと思ったら工事監理報告書の提出を要求しましょう

 工事監理報告書ってご存知ですか? 建築確認申請書には、設計監理者の名前が記載されています。設計監理者とは、工事現場が設計図書通りに出来ているか監理する人の事です。設計監理者は工事が問題無く進んでいるか建築主に報告する義務があります。その報告書が工事監理報告書で、建築士法... 続きを読む

【賢い家造り】

2018-04-11

自由設計と云う名の不自由な設計

イメージ

 売り建て住宅は不自由設計 建売住宅の中で、建てる前に買主を見つけ間取りを自由に設計出来る方法で販売している「売り建て住宅」をよく見かけます。その際間取り図面を書くのは、販売担当の営業マンであることが多いです。建築の専門知識のない、一般の人より家をよく見ている程度の人が... 続きを読む

【賢い家造り】

2018-04-03

シロアリの季節が始まります

イメージ

 梅雨前後は羽蟻が飛びます 耐震診断などで古い家を調査しますと、多くの家でシロアリの被害を見かけます。床下が湿気ていて基礎の高さが低い家に蟻害が発生している場合が多いです。古い家に多く見られますが、新築だからといって、シロアリに強い訳ではありません。ベタ基礎にしたり、外... 続きを読む

【賢い家造り】

2018-04-02

賢いビルダーの選び方

イメージ

 ビルダー選びは相性選び 建築は人の手が基本となる手作り感のある作業です。工務店やハウスメーカーの様なビルダー選びも、それと良く似ていて建築主とビルダーさんの相性が合うかどうかが建築の出来不出来に結構左右します。人から勧められるのも良いですが、勧めた人と相性が合うか... 続きを読む

【賢い家造り】

2018-03-29

マイホーム造りに3Dシュミレーションを活用する

イメージ

 10年前に話題になった【セカンドライフ】の今 10年前話題になったバーチャル空間のシュミレーションゲーム【セカンドライフ】。10年経過した現在はネット環境がパソコンからスマホに移行したり、他の遊びに特化したバーチャルゲームが増えて来た為に、何でも出来るけど、何をして良い... 続きを読む

【賢い家造り】

2018-03-19

遠隔地の方のご要望にお応えします。

イメージ

 遠方の方のご依頼もお引き受けします。 数年来年に一~二度遠方からのご相談を受け仕事をさせて頂いております。4月より、本格的に遠方の住宅設計監理に応じる事が出来る様に体制を整えました。元々設計事務所の仕事は、工務店さんの仕事と異なり、地元に密着するという事がありません... 続きを読む

【賢い家造り】

2018-03-15

1件~15件(313件)

過去の15件

RSS
必見!私のこだわりポイント
アバターを使って住み心地を体験出来ます

●家を建てる前に家を建てるってどういう事???当たりまえの話しですが、実際に家を建てれば建設費は二倍掛かります。一件でも大金なのに、二件も建てる余裕なん...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
建築主の思いを形にするプロ 福味健治さん

思い入れを形にします(1/3)

 家を建てようと思い立った時、いきなり設計事務所を訪ねる人は少ないでしょう。建て売り住宅を見学したり、ハウスメーカーや工務店に相談したり……。そのあたりが第一歩になるのではないでしょうか。岡田一級建築士事務所の所長、福味健治さんは「設計事務...

福味健治プロに相談してみよう!

読売新聞 マイベストプロ

地震に強く自然素材を使うローコストな省エネ住宅が得意です。

事務所名 : 岡田一級建築士事務所
住所 : 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2-15-17 グリーンハウス401 [地図]
TEL : 06-6714-6693

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

06-6714-6693

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

福味健治(ふくみけんじ)

岡田一級建築士事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

ひと味違う設計事務所の注文住宅が自慢です!

定年を機に古くなった家をリフォームするか、建て直すか悩ん...

S
  • 60代以上/男性 
  • 参考になった数(12

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
自己紹介動画【初めまして^^福味です】

はじめまして^^市井の建築家、福味 健治 です。これから動画配信も行って参ります。関連動画家を長...

[ 【カフェテラス】 ]

人は良い物を選ばない。

 人は利害が絡むと他人の目を気にするようになる 先日NHKで面白い番組を見ました。人が決断するときの心理...

[ 【カフェテラス】 ]

住む土地の広さ

 土地の広さの本質 建てる建物の大きさは法律で制限されています。凡そですが二種類ありまして、一つは建ぺい...

[ 【カフェテラス】 ]

60代からの家造り

 本当に自分が住みたい家に出会えるのは60代から 自分が自分らしく生活出来る家を考えられるのは、私は60...

[ 【60代の家造り】 ]

大阪府建築士会の住まい個別相談会があります。
イメージ

 大阪府建築士会による住まい個別相談会 大阪市住まい情報センターとの共同イベントで住まいの個別相談会を開...

[ 【早耳情報!】 ]

コラム一覧を見る

求人情報
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ