コラム一覧 :【賢い家造り】

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より良いパートナーの見つけ方

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 変化してきたネット検索 最近は、インターネットが発達して昔と比べて随分と建築専門家を探す事が容易になりました。自分が希望するキーワード(例えば耐震 設計事務所 大阪)とかで検索すれば希望する性能を得意とする設計事務所が簡単に検索できます。しかし、最近は代表的なキーワー... 続きを読む

【賢い家造り】

2016-10-13

業者紹介サイト

 工事業者紹介サイトはグルメサイト・旅行サイトとは違う 最近新聞広告などで、インターネットでの工事業者紹介サイトが掲載されています。旅行業者紹介サイトとか、グルメ情報サイトとかのお気軽な紹介サイトの体裁を取っています。説明されている長所として①手軽に専門業者を見つける事が... 続きを読む

【賢い家造り】

2016-10-03

100年持たせる住まい【住まい再好築】コラム

 物理的検証 チラシやキャッチフレーズに100年住宅とか200年住宅と云った言葉が氾濫しています。長寿命の根拠はちゃんと示されているのでしょうか。【地震】南海東南海地震が100~150年周期で発生しています。今後30年以内の発生確率が70%を超えると云われているのはその... 続きを読む

【賢い家造り】

2016-09-23

これからの住まい【コラム】

 今までの住まい 住まいは大きな買い物ですから保守的です。書店でも「失敗しない家造り」とか「失敗から学ぶ家造り」とか言った本が目につきます。新しく家を建てようとする人は経験者から多くを学ぼうとします。聞かれた人は成功談よりも失敗談を話す傾向にあります。成功談もその人にとって... 続きを読む

【賢い家造り】

2016-09-08

住まい再好築【未来の家】コラム

 未来の家に思いを馳せてみる 100年住宅とか200年住宅とか広告チラシの見出しを賑わせています。しかし、プロの目から見て納得できる内容と滑稽に思える内容があります。どういった面が納得出来てどういった面が滑稽なのか解説します。そもそも、長寿命の住宅にする所以は資産価値が目... 続きを読む

【賢い家造り】

2016-09-01

資産価値の高い家を造る方法【コラム】

 資産価値のある家 在来工法、木造二階建て30坪前後の注文住宅を考えた場合、解体工事や外構工事を除けば安い家で1500万円,、高い家で2000万円程度が相場かと思います。仕様が決められた企画住宅であればもっとコストダウンは見込めますが、企画住宅は大量に出回る為希少価値が生まれず、ロー... 続きを読む

【賢い家造り】

2016-08-25

家づくりは誰に依頼するのか

 依頼先の種類 住宅を手に入れるにはいくつかの方法があります。●住宅展示場に行ってハウスメーカーの家を見比べる●工務店を紹介してもらったりネットから問い合わせる●チラシから建売住宅を購入すると云ったところですが、ネットを活用すると設計事務所にプロデュースしてもらう方法が... 続きを読む

【賢い家造り】

2016-08-24

マイホームを手に入れるタイミング【コラム】

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 貴方はいつマイホームを手に入れますか? いつかはマイホームと思っている人は多いと思います。そのタイミングはいつなのでしょうか。多くの方は数年後と考えています。そしてそれは景気の良くなった建築ブームと呼ばれる時期に集中します。果たして建築ブームと同調して家を建てる事が得策な... 続きを読む

【賢い家造り】

2016-08-22

建てる前の確認

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新築する場合、模型でカタチを確認することは非常に重要です。 続きを読む

【賢い家造り】

2016-08-20

安くて良い家は実現可能か【コラム】

安くて良い家は可能です。但しそれなりの努力が必要です。他人にお任せの家では安くて良い家は不可能です。何故なら造り手の考える安くて良い家と、住まい手が考える安くて良い家が異なる為です。 造り手の考える安くて良い家 安い→大量生産によるコストダウン可能な材料・工法の選定 ... 続きを読む

【賢い家造り】

2016-08-19

安くて良い家は実現可能か【動画】

安くて良い家は可能でしょうか。可能にするにはコツがあります。 続きを読む

【賢い家造り】

2016-08-18

工務店と建築士と不動産屋

一般の方から見ると見分けのつきにくい職種が工務店と建築士と不動産屋さんです。大手のハウスメーカーはこの三つの職種全てを兼ね備えている為、益々ややこしくしています。 工務店 依頼主から工事を請け負うのが仕事です。建築に関する全般の仕事を請け負うのが総合建設業と云います。... 続きを読む

【賢い家造り】

2016-08-05

業者選びの動向

最近、私の事務所の方にSNSの参加要請が複数舞い込んでいます。以前からも「建築家ソーシャルサイトを立ち上げるので登録しませんか?」と云う話しはよく聞きましたが、ほとんどが有料で参加を躊躇していると1年もしないうちに消えてしまうと云う事を繰り返していました。最近はお金を掛けずFac... 続きを読む

【賢い家造り】

2016-08-03

浴室の換気

浴室の換気で最もポピュラーなのは第三種換気です。第三種換気とは換気扇で強制的に排気はするのですが、給気は自然に任せるというものです。一般的にはそれで充分ですが、稀にそれでは困るという方もおられます。それは花粉症の方がご家族におられる場合です。また、高気密高断熱住宅を突き詰... 続きを読む

【賢い家造り】

2016-07-25

住まい再好築【木造は鉄筋コンクリートより強い?】

木造の建物は鉄筋コンクリートより強いとは言いませんが、決して弱くはありません。鉄筋コンクリートは硬くて頑丈で、福知山線の脱線事故では電車が衝突しても鉄筋コンクリートのマンションは構造的なダメージは受けませんでした。しかし、鉄筋コンクリート造の建物は硬いと同時の重くもあります... 続きを読む

【賢い家造り】

2016-07-20

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【お問い合わせ方法】右側の「メールで問い合わせる」かhttps://mbp-osaka.com/oado/inquiry/personal/↑をクリックして下さい。【氏名はハンドルネームでも構いま...

日本住宅再生研究所
日本住宅再生研究所

●特定非営利活動法人 日本住宅再生研究所とは? (Japan House-reproduction Laboratory) {略称JHL} 高度成長期に粗製濫造された木造住宅が、一斉に物理的耐用...

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福味健治 ふくみけんじ

ローコストで免震住宅・省エネ住宅を提供する一級建築士(1/3)

 「千利休の作とされる茶室“待庵”は、誰もが知る国宝として有名ですよね。でも、高価な素材でできているわけではないんですよ」。穏やかな口調で語るのは、近鉄河堀口駅から歩いてすぐのところにある岡田一級建築士事務所の所長 福味健治さん。質素な建材...

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読売新聞 マイベストプロ

免震住宅で恐ろしい地震から、貴方の家族の生命と財産を守ります

会社名 : 岡田一級建築士事務所
住所 : 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2-15-17 グリーンハウス401 [地図]
TEL : 06-6714-6693

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