コラム一覧 :【メンテナンス】

1件~15件(21件)

過去の15件

台風の後には屋根裏の点検を

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台風16号が近畿に上陸しました。今年初めて近畿に上陸した台風です。例年に比べ近畿を直撃する台風は少ない様に思いますが、過去を振り返れば室戸台風・第二室戸台風と甚大な被害を及ぼした台風もあります。又最近は温暖化の顕在化により海水温が日本近海まで高い状態が続いており、台風が勢力を... 続きを読む

【メンテナンス】

2016-09-20

雨漏れ対策【住まい再好築】コラム

秋雨前線が停滞し、台風も本土を狙う季節です。普段の雨とは違った降り方をするのがこの時期で、普通の雨ではなんともない屋根が、突然雨漏りしたりするのもこの季節です。雨漏りはバケツや洗面器で受けていれば、雨が止んで晴れ間が見えてくればそのうちに止まります。それでまた一年間は普段通... 続きを読む

【メンテナンス】

2016-09-13

住まいの暑さ対策

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毎日暑い日が続いています。少しでも快適に過ごす為、古来様々な方法が考案されています。曇りの日室内温度が上がらないのは、太陽から直接熱を受けない為です。建物が熱を受けなければ晴れていても室内温度はそれほど上がりません。かと言って、家全体をすっぽりと覆う日傘は予算・構造・コ... 続きを読む

【メンテナンス】

2016-08-16

住まい再好築【住宅のメンテナンスは誰に相談するの?】動画配信

家が傷んでいる事がはっきりしていれば、専門業者に依頼できますが、はっきりわからない場合は設計事務所に相談すると良いでしょう。専門業者は工事をすることを前提に調査しますが、設計事務所は工事が必要かどうかの判断をします。調査するのに出張費等は掛かりますが、何十万何百万と掛かる... 続きを読む

【メンテナンス】

2016-08-09

怪しいリフォームスペシャリスト

TV番組で見たこと。TVのバラエティー番組で、悪徳リフォーム業者の見分け方の特集をやっていました。そこに出演していたリフォームスペシャリスト。これが怪しい。。。番組を途中からしか見てなかったので、私の誤解もあるかもしれませんがテロップにもどう云う資格の人であるかが表示さ... 続きを読む

【メンテナンス】

2016-06-30

メンテナンスフリーの建築材料

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手入れする時間がないので、手入れしなくてよい材料で家を造りたい。これは、掃除下手な人に限らず一度は考えることです。その為に光触媒を用いた外装材や、油汚れを一拭きで落としてしまうキッチンパネル。汚れが拭き取りやすい壁紙等々が出ています。しかし、新しく出てきた材料には、これま... 続きを読む

【メンテナンス】

2015-01-07

床の張り替え時期

木造住宅の場合、築後40年位経過すると、床材の痛みが顕著になります。昭和50年代以前の建物は、床材に合板フローリングが多用されていました。合板フローリングは無垢フローリングに比べ、安価で反り歪みがなく当時は重宝されました。しかし、合板フローリングは心材がベニヤですので、薄い... 続きを読む

【メンテナンス】

2014-10-17

台風の備えは大丈夫ですか?

今年の台風は風の驚異よりも、雨の量の多さが問題になっています。前が大量に降ると、山間部では鉄砲水や土砂崩れを誘発し、平地では河川の氾濫による浸水騒ぎが起きます。今回の27号は進行速度が遅く長時間に渡り雨が降ると予想されています。建物単体の雨対策としては、最近の建物であれば屋根... 続きを読む

【メンテナンス】

2013-10-24

浴室の悪臭

浴室、特に在来の浴室で「悪臭がする」との相談をよく受けます。在来浴室の悪臭の元は浴槽の排水口です。排水口は直接下水管とつながっていますので、下水管の臭いがそのまま浴室内に篭もるのです。在来浴室の構造を少し説明しますと、浴槽の下には浴槽の排水時間を短縮させる為、浴槽と同じくらい... 続きを読む

【メンテナンス】

2013-05-28

羽アリの季節です。

この季節、羽アリが羽化し始めます。朝方、路地の壁一面に羽のついた蟻が現れると、その壁の中にシロアリの巣があります。シロアリにはイエシロアリとヤマトシロアリの二種類が日本ではよく見られます。ヤマトシロアリは土台近辺の木を集中的に食べ荒らすのに対し、イエシロアリは一旦上に登って... 続きを読む

【メンテナンス】

2013-05-22

光触媒と紫外線

光触媒は光合成と逆の働きを行います。光合成は葉緑素が、紫外線を浴びて空気中の二酸化炭素と水を合成させて、有機物と酸素を創りだす作用です。葉緑素の中の葉緑体と言う酵素が無機物から有機物を作る触媒の働きをしています。光触媒で葉緑体の代わりをするのが、酸化チタンが多く用いられていま... 続きを読む

【メンテナンス】

2013-01-23

タイルが安くなりました。

日本のタイルメーカーが苦戦しています。と言うより外国から安価なタイルが世間一般に広まったのが原因です。日本のタイルと外国産のタイルの違いは精度です。タイルは焼成して作りますので、焼き縮みが出ます。日本のタイルは精度が高く、目地を取らなくても貼れてしまいます。外国製のタイルは30... 続きを読む

【メンテナンス】

2013-01-16

古くなった吹き付けタイルを剥がす

連休を利用して、外構の手入れをしました。塀に吹き付けタイルを吹いてあるのですが、経年劣化と共にあちこちが表面が浮いてきました。もともとはブロック下地に色モルタルで仕上げてあったものを、以前の持ち主が、その上から直接吹き付けタイルを吹いた様です。吹き付けタイルは透湿性がありませ... 続きを読む

【メンテナンス】

2013-01-15

床は土台のバロメーター

昭和40年代の家がそろそろ耐用年数を迎えようとしています。昭和40年代の建物は殆どが当時の建築基準法にしか則っていません。40年代後半になって初めて住宅金融公庫仕様の建物が現われ始めます。ユニットバスは昭和55年以降の建物でないと使われていません。当時の建物は浴室やトイレと云った水... 続きを読む

【メンテナンス】

2013-01-05

大掃除で家の異変に気付く事はないですか?

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年末大掃除はお済ですか?家の中の汚れや傷みは比較的気づきやすいのですが、外回りは大掃除でもしない限りあまり目にすることもありません。こんなものを見ませんでしたか?勝手口付近でよく見かけるシロアリの蟻道です。シロアリは木の中に初めからいる訳ではありません。土の中に潜んでいます... 続きを読む

【メンテナンス】

2012-12-30

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ローコストで免震住宅・省エネ住宅を提供する一級建築士(1/3)

 「千利休の作とされる茶室“待庵”は、誰もが知る国宝として有名ですよね。でも、高価な素材でできているわけではないんですよ」。穏やかな口調で語るのは、近鉄河堀口駅から歩いてすぐのところにある岡田一級建築士事務所の所長 福味健治さん。質素な建材...

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住所 : 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2-15-17 グリーンハウス401 [地図]
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