プロフィール

福味健治プロの一番の強み

免震住宅で恐ろしい地震から、貴方の家族の生命と財産を守ります

木造住宅に特化した設計事務所です。一般に700万円以上する免震装置を大臣認定品でありながら200~300万円で造るノウハウを持っています。ローコスト・高気密高断熱等、無料のメール相談を随時受付中です。

昭和52年 近畿大学理工学部建築学科卒
昭和52年 住宅会社勤務
昭和63年 独立後岡田一級建築士事務所設立
平成24年 NPO法人「日本住宅再生研究所」(JHL)設立
自己紹介ビデオです→https://youtu.be/e4x1TLaONCk

  • ●平成28年7月 JHL・読売ファミリー共同主催の「住宅セミナー」を近畿一円5会場で開催しました。
  • 【熊本地震から見る地震対策の再好築をテーマに講演しました】
  • ●平成28年4月 JHL・読売ファミリー共同主催の「住宅セミナー」を近畿一円4会場で開催しました。
  • 【住まい再好築第三の選択とは?をテーマに講演しました】
  • ●平成27年10月 JHL・読売ファミリー共同主催の「住宅セミナー」を奈良県上牧町友が丘公民館で開催しました。【新しいリフォームをテーマに講演し、リフォーム物件の見学会を行いました】
  • ●平成27年2月 JHL・読売ファミリー共同主催の「住宅セミナー」を大阪市北区の読売新聞本社で開催しました。【住宅の耐震をテーマに講演しました】
  • ●平成26年10月 JHL・読売ファミリー共同主催の「住宅セミナー」を大阪市北区の読売新聞本社で開催しました。【シニア世代の新築・リフォームをテーマに講演しました】
  • ●平成26年2月 JHL・読売ファミリー共同主催の「住宅セミナー」を大阪市北区の読売新聞本社で開催しました。【失敗しない新築・リフォームをテーマに講演しました】
  • ●平成25年7月 JHL・読売ファミリー共同主催の「住宅セミナー」を大阪市北区の読売新聞本社で開催しました。【地震に強い家造り・リフォームをテーマに講演しました】
  • ●平成25年4月 JHL・読売ファミリー共同主催の「住宅セミナー」を大阪市北区の読売新聞本社で開催しました。【中高年の為の新築・リフォームをテーマに講演しました】
  • ●平成24年12月 JHL主催の「住宅セミナー」を大阪市北区のブリーゼブリーゼで開催しました。
  • 【工務店選びの方法・地震対策をテーマに講演しました】
  • ●平成24年8月 JHL主催で「親子で学ぶ耐震住宅」を開催しました。
  • 【親子で学ぶ住宅模型工作会が話題となり、大阪日々新聞に掲載されました】
  • ●平成24年7月 NPO法人「日本住宅再生研究所」(JHL)を設立しました。
  • 【持続可能な住まいを実現する、新しい家造りを一般市民へ公開致します】
  • ●平成24年5月 東京の住宅コンサル会社の研修で間取り作成の講師を行いました。
  • 【間取りを描く上での基本的なポイントを二日間に渡りレクチャーしました。】
  • ●平成24年2月 専門家向けにインターネット活用術の講演を行いました。
  • 【ネット上の活動を、新たな仕事に繋げる方法をレクチャーしました。】
  • ●平成23年9月 読売新聞大阪本社で住宅セミナーパネリストをしました。
  • 【木造住宅の構造と地震の備えについて講演しました。】
  • ●平成23年1月 富田林市で木造免震住宅を設計しました。
  • 【ハウスメーカーに頼らないオーダーメイドの免震住宅第一号です。】
  • ●平成14年以降5作品がTV等マスメディアで公開されました。
  • 【泉南の家が朝日放送で放映されました。】
  • 【京都岩倉の家が毎日放送で放映されました。】
  • 【羽曳野の家が毎日放送で放映されました。】
  • 【その他二作品が雑誌に掲載されました。】
氏名 福味健治(ふくみけんじ)
会社名 岡田一級建築士事務所
事業内容 ■【住宅設計監理】
 年間5~6件程度を目途にお引き受けしています。
建築主さまそれぞれの個性に合う家を手造りしていますので、数多くはお引き受け出来ません。
取扱分野 ●木造住宅に特化した住宅設計・監理
高温多湿な日本の風土は、木造在来工法の住宅が最も適しています。昔からの住まいの知恵を現代の技術に投影させて、環境に優しく、住む人にも優しい家造りを得意にしています。
特徴 ●住宅性能表示制度や長期優良住宅と云った、第三者評価機関による客観的な評価を受ける事により、設計事務所にありがちな、ひとりよがりな家造りにならない様に勤めています。
職種 ●木造住宅が得意な建築家
●NPO法人「日本住宅再生研究所」代表理事
住所 〒545-0002
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2-15-17 グリーンハウス401
電話 06-6714-6693
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜日・祝祭日お盆・正月(約5日間)
ホームページ http://www.green-h.org/oado/
資格・所属団体 【資格】
■一級建築士 大臣登録 第174501号
■被災建築物応急危険度判定士 大阪府登録686号
■木造耐震診断講習会受講者 1127-1-129号
■住宅性能表示評価員 BCJ評大-658号
■設計専攻建築士 第1270300183号
■木造耐火建築物講習受講者 M J K - F 002742号
■IAU型免震設計資格者
■フラット35(中古住宅タイプ)適合証明受講者
【所属団体】
■大阪府建築士会会員
■大阪府建築士会主催ハービス住まいの設計相談員
■全国経営者団体連合会会員
■NPO法人日本住宅再生研究所(JHL) 代表理事
仕事の内容と費用 【料金体系】
●住宅相談●
費用:無料
メールや電話で新築・リフォーム相談を行っています。手紙・FAXによる相談も受け付けています。ただし返答はメール又はFAXになります。

●土地・建物目視調査●
費用:★無料(奈良・大阪)★10、000円(京都市以南・神戸市以東)★20、000円(その他関西地区)
気になる土地や建物を、専門家が一緒に見に行ってアドバイス致します。

●建築プロデュース●
費用:10,000円/月
家造りの失敗の殆どは、選択ミスです。土地選び、設計依頼、施工者選定、材料決め等々マイホームを手に入れるまでに、様々な選択を繰り返します。大きな買い物ですから、どれ一つ間違いが許されません。
家造りを思い立った時から、竣工に至るまで様々な選択に専門家として適切なアドバイスを致します。
転んだ後の病院代よりも、転ばぬ先の杖の方が安上がりです。

●オリジナルプラン作成●
費用:50、000円
間取りに不満があったり、自信がなかったりする貴方に代わって、理想の間取り図・外観図・仕上げ表を作成致します。複数の工務店へ、同じ条件で相見積もりを取る事が出来ますので、比較検討が簡単になります。

●木造住宅簡易耐震診断●
費用:50,000円
地震が発生した場合、我が家のどこが弱点なのか、どう補強すれば効果的かアドバイス致します。また、9割程度助成金で賄える行政もあります

●耐震リフォーム設計●
費用:150、000円
木造住宅耐震診断に基づき改修工事が出来る様に図面を作成したり、図面通り現場が仕上がっているか監理をしてもらうことが出来ます。(2/3を助成金で賄える行政もあります)

●トータルリフォーム設計(確認申請不要の場合)●
費用:500、000円
耐震改修だけでなく、模様替えやトータルリフォームが出来る様に図面を作成したり、図面通り現場が仕上がっているかチェックします。工事内容により、エコポイント・耐震改修工事費助成等を受けられます。

●トータルリフォーム設計(確認申請必要な場合)●
費用:1,000,000円
耐震改修だけでなく、増改築が出来る様に図面を作成したり、図面通り現場が仕上がっているかチェックします。工事内容により、エコポイント・耐震改修工事費助成等を受けられます。

●新築住宅設計監理●
費用:随時見積もり
多くの設計事務所は、建設費の10~15%程度が設計費用として請求しますが、建設費が高くなれば設計費も上がってしまいます。そこで建設費に左右されない施工規模に基づく設計費用を割り出しています。
条件:木造軸組み工法。二階建て。床面積の過半が住宅であるもの。
建物延べ床面積(施工床面積) 設計・監理料(消費税を含みます)
100㎡未満      ¥1,600,000-(一律)
100㎡~200㎡未満  ¥1,600,000- + 100㎡を超える床面積(㎡)x¥12,000-
200㎡以上      ¥2,800,000- + 200㎡を超える床面積(㎡)x¥7,000-

例:120㎡であれば¥1,600,000 + 20x¥12,000=¥1,840,000-となります。

【お問い合わせ方法】
右側の「メールで問い合わせる」か
https://mbp-osaka.com/oado/inquiry/personal/
↑をクリックして下さい。【氏名はハンドルネームでも構いません。】
普通のメールでも受け付けています→oado@kcn.ne.jp
お電話でのお問い合わせ→06-6714-6693
FAXでのお問い合わせ→06-6714-6641
趣味 ソフトボール     投手してます。若手選手が退団して今年は苦戦してます。

ジョギング      最近は膝を傷め少ししか走れていません。

天体観測       まだ初心者です。この前木星の大赤斑を捉えました。

住宅相談ボランティア ハービス大阪や、住い情報センターに住宅相談員として
           年間4~5回住宅相談に当たっています。
           Yahoo知恵袋に専門家回答者登録しています。

大阪府景観サポーター 府下の良い景観を推薦しています。
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福味健治 ふくみけんじ

ローコストで免震住宅・省エネ住宅を提供する一級建築士(1/3)

 「千利休の作とされる茶室“待庵”は、誰もが知る国宝として有名ですよね。でも、高価な素材でできているわけではないんですよ」。穏やかな口調で語るのは、近鉄河堀口駅から歩いてすぐのところにある岡田一級建築士事務所の所長 福味健治さん。質素な建材...

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免震住宅で恐ろしい地震から、貴方の家族の生命と財産を守ります

会社名 : 岡田一級建築士事務所
住所 : 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2-15-17 グリーンハウス401 [地図]
TEL : 06-6714-6693

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