Q&A(このプロの回答)

リフォームか転居するか悩みます
現在2LDKに住んでおり、子供の成長により3LDKに住みたいと考えます。2,3年後(主人の単身赴任が終わったら)主人の実家の土地に新築する予定ですが子供が再来年同時受験の為、部屋を別々にしたいのです。現在の住まいをリフォームするか、賃貸にだして転居するか悩んでいます。ローンは完済しています。
投稿日時:2012-01-22 15:43:34
住宅

福味健治 ふくみけんじ

福味健治の回答

付加価値が上がるリフォームが出来れば、リフォームかと・・・

いずれは現在お住まいの家を売却されて、ご実家に移られると云う事ですね?
家賃は掛け捨てですので、リフォームして今住んでいる家の付加価値を上げることが出来るのであれば、リフォームをお勧めします。
最近は中古物件を購入する際にも、耐震性能や温熱性能等を調べて欲しいとの問い合わせが良くあります。耐震性能・温熱性能の良い家はそれだけ好条件で売却出来る可能性を秘めていますので、単に部屋を二つに割るだけでなく、リノベーションと云う視野で建物のを考えられてはと思います。
建物は不動産と云えど減価償却しますので、リフォームに要した費用そのまま売価に計上は出来ないとは思いますが、家賃を掛け捨てするよりも、良いかと思います。
具体的なリフォーム費用は現状を把握しないと何とも云えません。宜しければ拝見させて頂きます。

回答日時:2012-01-23

Q&A一覧に戻る

最近投稿されたコラムを読む
私のこだわりポイント
アバターを使って住み心地を体験出来ます

勿論確認の為だけに、実際に家を建てれば建設費は二倍掛かります。仮想空間の中で家を建てて、その仮想空間の中にアバター(自分の分身)を置いて、住み心地の疑似体...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
建築主の思いを形にするプロ 福味健治さん

思い入れを形にします(1/3)

 家を建てようと思い立った時、いきなり設計事務所を訪ねる人は少ないでしょう。建て売り住宅を見学したり、ハウスメーカーや工務店に相談したり……。そのあたりが第一歩になるのではないでしょうか。岡田一級建築士事務所の所長、福味健治さんは「設計事務...

福味健治プロに相談してみよう!

読売新聞 マイベストプロ

地震に強く自然素材を使うローコストな省エネ住宅が得意です。

事務所名 : 岡田一級建築士事務所
住所 : 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2-15-17 グリーンハウス401 [地図]
TEL : 06-6714-6693

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

06-6714-6693

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

福味健治(ふくみけんじ)

岡田一級建築士事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

夢のマイホーム。完成するのが楽しみです

今年に入ってから仕事が一層忙しくなってなかなか時間が作れ...

K
  • 30代/女性 
  • 参考になった数(8

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
自己紹介動画【初めまして^^福味です】

はじめまして^^市井の建築家、福味 健治 です。これから動画配信も行って参ります。関連動画家を長...

[ 【カフェテラス】 ]

長期優良住宅化リフォーム事業を利用する助成金制度

 中古住宅を長期優良住宅化すれば助成金がもらえます リフォーム工事前にインスペクション(既存住宅状況調査...

[ 【早耳情報!】 ]

べた基礎が危ない

 べた基礎であれば安心は間違い 阪神大震災以前はべた基礎は稀な存在で、殆どの住宅は布基礎で建てられていま...

[ 【免震住宅・地震対策】 ]

家ばかり考えていても家は出来ない
イメージ

 ハウスメーカーや建売業者の犯すミス 良い家造りとは、建てられる土地の気候風土に根ざす家造りです。たと...

[ 【賢い家造り】 ]

木造住宅でも屋上緑化出来る
イメージ

普通緑化しようと思えば、土またはそれに代わるものが必要になります。土そのものは思ったより熱容量が大きくな...

[ 【賢い家造り】 ]

コラム一覧を見る

求人情報
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ