免震住宅・省エネ住宅設計のプロ
Q&A（このプロの回答）
- リフォームか転居するか悩みます
- 現在2LDKに住んでおり、子供の成長により3LDKに住みたいと考えます。2，3年後（主人の単身赴任が終わったら）主人の実家の土地に新築する予定ですが子供が再来年同時受験の為、部屋を別々にしたいのです。現在の住まいをリフォームするか、賃貸にだして転居するか悩んでいます。ローンは完済しています。
- 投稿日時：2012-01-22 15:43:34
- 住宅
福味健治の回答
付加価値が上がるリフォームが出来れば、リフォームかと・・・
いずれは現在お住まいの家を売却されて、ご実家に移られると云う事ですね？
家賃は掛け捨てですので、リフォームして今住んでいる家の付加価値を上げることが出来るのであれば、リフォームをお勧めします。
最近は中古物件を購入する際にも、耐震性能や温熱性能等を調べて欲しいとの問い合わせが良くあります。耐震性能・温熱性能の良い家はそれだけ好条件で売却出来る可能性を秘めていますので、単に部屋を二つに割るだけでなく、リノベーションと云う視野で建物のを考えられてはと思います。
建物は不動産と云えど減価償却しますので、リフォームに要した費用そのまま売価に計上は出来ないとは思いますが、家賃を掛け捨てするよりも、良いかと思います。
具体的なリフォーム費用は現状を把握しないと何とも云えません。宜しければ拝見させて頂きます。
回答日時：2012-01-23
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