「フラット35S」の11年後

債務整理・相続・住宅ローン相談のプロ

吉田浩章

よしだ　ひろあき

吉田法務事務所

[ 堺市堺区 ]

職種

司法書士

行政書士

ファイナンシャルプランナー

コラム

2010-07-30

「フラット35S」の11年後

今日はMPの勉強会。
テーマは、「フラット35S」について。

「フラット35S」は、フラット35の金利から、当初10年間、年1％金利引き下げになる制度で、7月13日の日経新聞にも、「長期固定住宅ローン　フラット35利用急増」の記事がありました。4月～6月の前年比で、2．7倍の伸びだそうです。

一定の基準があるため、使いづらいのかという印象もありましたが、「中古住宅は、浴室や階段に手すりが設置されていることで、バリアフリー性の要件を満たせる」という話は大きな発見でした。

また、講師の先生から、「フラット35Sは景気対策」という話がありました。

過去に設定された抵当権で、「但し、平成21年○月から、年4．00％」という登記簿の記載を見ることも多いですが、「いずれまた破綻が増えることになりますよ・・・」と、今から言われている方もいらっしゃいます。

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司法書士吉田浩章（堺市・三国ヶ丘駅前の吉田法務事務所）

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