コラム

 公開日: 2014-05-31  最終更新日: 2014-06-27

3点ユニットをセパレートにするマンションリフォーム② 大阪市淀川区事例

淀川区十三のワンルームマンションの1室の全面リフォームです。
一昔前のワンルームマンションに見られる3点式ユニット水廻り設備が常備されています。
ひとつのユニットに、浴槽、洗面台、トイレが備えてありますが、最近この3点ユニットが不人気で、セパレートタイプにリフォームする傾向にあります。
やはり、浴槽も狭く、入浴後ユニット内が濡れた状態での用便や、洗面作業が快適ではないのです。
今回は20年間賃貸していた部屋が空いたので全面リフォームすることになりました。


部屋の奥から見た様子です。相当汚れているのがわかります。
20年以上の入居となると、室内の状態はこんなにも劣化消耗してしまいます。もはや人が住める状態ではありません。


床は下地から組み直し、天井、壁を張り替えます。
既存の押入れを白色のクローゼットに入れ替え、クローゼットまわりのクロスを、アクセントにメリハリを利かせると見違えるようになります。


3点式ユニットも入れ替えます。
スペースの問題もありますがせめてトイレはセパレートにとのご要望に応えます。
ユニットを解体し、間仕切り壁を起し、トイレスペースを確保し、ユニットバスを組み込みます。


スペースの問題で洗面所の確保ができないので、洗面台だけはユニットバス内に。


トイレは隣に新設しました。
やはりセパレートにすると使い勝手がいいですね。

このよう手の付けられないような老朽化したお部屋でもこれくらい手を加えると甦ります。
また3点式ユニットのように、築年数が古くて昔の生活スタイルのお部屋でもこのような形で現代の生活様式にあわせたお部屋を造ることができます。
そうすることにより、これからの入居者確保にもつながるのではないでしょうか?
立地が良いのに入居確保が難しいなどの場合、3点ユニットをセパレートに替える、室内のデザインをよりおしゃれにというだけで人気物件になり得るものなのです。

他ののマンションリフォームのコラム


リフォームワークのHP

お問い合わせ 電話:0120-41-5858  Eメール:info@r-work.jp 舘まで
リフォームワークのHP

この記事を書いたプロ

リフォームワーク [ホームページ]

大工 舘慶仁

大阪府大阪市淀川区塚本1-19-32 [地図]
TEL:06-6195-4552

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
セミナー・イベント
笑顔のお客様!
イメージ

http://www.r-work.jp/view/index2.html

Yahoo!知恵袋

YAHOO知恵袋で住宅リフォームの専門家回答者として家づくりにお悩みの質問に答えています。まだまだ数は少ないですが、ベストアンサーに選ばれています。ベストア...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
舘 慶仁(たち・よしひと)さん

魂の熱血リフォーマー(1/3)

 「住まいのことで悩んでいませんか? 困ったことがあれば、私にどーんとまかせて下さい」と胸をたたくのは大阪市西淀川区で「リフォームワーク」を営む舘慶仁さんです。まんまるとした体、「えべっさん」のような笑顔が信頼感を呼び、「リフォーム屋たっち...

舘慶仁プロに相談してみよう!

読売新聞 マイベストプロ

古家再生のプロとしてニーズに応じた納得の長屋リフォーム術

会社名 : リフォームワーク
住所 : 大阪府大阪市淀川区塚本1-19-32 [地図]
TEL : 06-6195-4552

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

06-6195-4552

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

舘慶仁(たちよしひと)

リフォームワーク

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

外壁を綺麗に塗り替えて頂きました。

築25年の我が家の外観の汚れが目立ち、屋根もそろそろダメか...

K
  • 60代以上/女性 
  • 参考になった数(0

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
中古マンションを好みのテイストに合わせたマンションリノベーション
イメージ

近年急速に増加している「中古マンションを購入してリノベーションする」というマイホームの新しいカタチ。新築...

[ マンションリフォーム ]

和室の多様性と多様化する畳
イメージ

 多様な和室の活用性と広がる個性 日本人であれば、誰もが馴染みのある和室。畳が敷かれた和室は多くの人に...

[ 室内リフォーム ]

古家の全面改装リフォームも間取りをそのままリフォームで予算削減!
イメージ

古家を全面リフォームをする際に、やはり気になるのは予算ですね。当然予算には限りがあり、その限られた予算の...

[ 全面まるごとリフォーム ]

カビの原因である結露対策は換気が基本、エコカラットも結露対策に効果あり。
イメージ

結露や湿気はカビやダニ発生の原因となるので、十分にその対策を行わなkればなりません。そもそも結露は、屋外の...

[ 全面まるごとリフォーム ]

進化する断熱基準 断熱リフォームで快適+省エネ!
イメージ

築古の木造住宅は当時の断熱基準及び断熱性能のため、冬場の寒さに悩まされる例は少なくありません。先日ある住...

[ 全面まるごとリフォーム ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ