コラム

 公開日: 2015-12-21  最終更新日: 2015-12-22

築80年の長屋の再生事例  1階店舗編

西成区の商店街の中の築80年の連棟店舗付き住宅のリフォーム事例です。
今回は単身労働者が多く在住するニーズを受け、1階は飲食店としてオープンしたリフォーム事例の紹介です。
先述の通り、現在西成区は労働者の街として、単身の労働者がたくさん生活しています。
特に日雇い労働者が多く、定住せず簡易宿泊所を住まいとするケースが多いと言われています。
しかしその簡易宿泊所は、炊事する設備はなく、3食外食およびお弁当を購入し宿舎の中で食べられているのが現状です。
そんな背景の中この地域の商店街は、食堂、居酒屋、カラオケ店などの飲食店が多く点在し賑わっています。

そこで今回のこの店舗長屋のリフォームとして、1階は単身労働者を相手にした居酒屋として再生し、オープンさせることにしました。


既存のお店は洋品店だったようです。
飲食店としての、給排水、ガス設備などのライフラインは一からの設置になりました。


厨房と客席をカウンターで仕切り、カウンター席だけではなく、4人がけのテーブル席を置けるようスペースを確保しました。
厨房はお好み焼きなどの焼き物、その他焼き物、揚げ物ができるよう、フードレンジを2か所設置し、いろんな料理に対応できます。


店舗なので、トイレはタイル張りにし、常時水洗いができるようになっています。
手洗い台は陶器の焼き物を造作した手洗い台に設置しました。


無事オープンしました。
おでん、お好み焼きがおいしいお店で、連日にぎわっています。


店の名は「わさび」。
西成区動物園前商店街2番館の中ほどにあります。

築80年の西成区の店舗長屋の再生事例として、外装、2階アパート内部、1階飲食店へのリフォーム事例をご紹介してきましたが、築80年物古い建物でもその地域に人が住み、そこに息づく人たちのニーズがあれば建物は古くても再生させることができ、活用することによって建物は息を吹き返すのです。

築80年の長屋の再生事例  外装編
築80年の長屋の再生事例  内部2階編
長屋リフォームの費用の考え方
連棟長屋の防音対策。共有壁(薄壁)リフォーム事例

お問い合わせ 電話:0120-41-5858  Eメール:info@r-work.jp 舘まで
リフォームワークのHP

お問い合わせ 電話:0120-41-5858  Eメール:info@r-work.jp 舘まで
リフォームワークのHP

この記事を書いたプロ

リフォームワーク [ホームページ]

大工 舘慶仁

大阪府大阪市淀川区塚本1-19-32 [地図]
TEL:06-6195-4552

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
セミナー・イベント
笑顔のお客様!
イメージ

http://www.r-work.jp/view/index2.html

Yahoo!知恵袋

YAHOO知恵袋で住宅リフォームの専門家回答者として家づくりにお悩みの質問に答えています。まだまだ数は少ないですが、ベストアンサーに選ばれています。ベストア...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
舘 慶仁(たち・よしひと)さん

魂の熱血リフォーマー(1/3)

 「住まいのことで悩んでいませんか? 困ったことがあれば、私にどーんとまかせて下さい」と胸をたたくのは大阪市西淀川区で「リフォームワーク」を営む舘慶仁さんです。まんまるとした体、「えべっさん」のような笑顔が信頼感を呼び、「リフォーム屋たっち...

舘慶仁プロに相談してみよう!

読売新聞 マイベストプロ

古家再生のプロとしてニーズに応じた納得の長屋リフォーム術

会社名 : リフォームワーク
住所 : 大阪府大阪市淀川区塚本1-19-32 [地図]
TEL : 06-6195-4552

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

06-6195-4552

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

舘慶仁(たちよしひと)

リフォームワーク

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
このプロへのみんなの声

築50年の長屋をリフォームしていたただきました。

築50年の4軒長屋の実家の隣を買い取り、リフォームして住...

尼崎市 F
  • 40代/女性 
  • 参考になった数(0

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
中古マンションを好みのテイストに合わせたマンションリノベーション
イメージ

近年急速に増加している「中古マンションを購入してリノベーションする」というマイホームの新しいカタチ。新築...

[ マンションリフォーム ]

和室の多様性と多様化する畳
イメージ

 多様な和室の活用性と広がる個性 日本人であれば、誰もが馴染みのある和室。畳が敷かれた和室は多くの人に...

[ 室内リフォーム ]

古家の全面改装リフォームも間取りをそのままリフォームで予算削減!
イメージ

古家を全面リフォームをする際に、やはり気になるのは予算ですね。当然予算には限りがあり、その限られた予算の...

[ 全面まるごとリフォーム ]

カビの原因である結露対策は換気が基本、エコカラットも結露対策に効果あり。
イメージ

結露や湿気はカビやダニ発生の原因となるので、十分にその対策を行わなkればなりません。そもそも結露は、屋外の...

[ 全面まるごとリフォーム ]

進化する断熱基準 断熱リフォームで快適+省エネ!
イメージ

築古の木造住宅は当時の断熱基準及び断熱性能のため、冬場の寒さに悩まされる例は少なくありません。先日ある住...

[ 全面まるごとリフォーム ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ