コラム一覧 :外装リフォーム

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過去の15件

雨漏りで困る陸屋根に屋根を新設するリフォーム

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築年数の古い陸屋根は、それまでのメンテナンスの仕方によって、雨漏りに悩ませられるケースをよく耳にします。またメンテナンスの有無に間変わらず、建築の不手際によっての後々メンテナンスでは補いきれない致命傷が起こりうることがあります。こちらの家は3階建の陸屋根です。3階と... 続きを読む

外装リフォーム

2016-11-10

カラーベスト屋根の塗装のポイント

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カラーベストあるいはコロニアル屋根と呼んでいるスレート瓦のメンテナンスはどのように考えればいいのでしょうか?カラーベスト等のスレート瓦の塗装の劣化はスレート瓦の宿命ともいえます。瓦の表面に施した塗装は、住宅の寿命よりは短いため、少しずつ退色していくのは さけられないと思いま... 続きを読む

外装リフォーム

2015-07-23

外壁塗装はお隣さんと一緒に依頼するとお得です。

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ご近所で外壁塗装の工事をやっている期間中、その工事店の営業マンが、「ご近所で外壁の塗り替えをやっています。今やっているお宅の工事の後、つづけてやらせていただくと、足場代をサービスします・・・」などと言ってきたり、そのような内容のチラシが入っていたりという事がありませんか?実... 続きを読む

外装リフォーム

2015-04-28

連棟住宅の切り離し後のトラブル。むき出しになったブロック壁の補修及び外壁塗装リフォーム

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隣の家が解体されたら、なんと自宅の外壁がむき出しで、何らかの仕舞が必要になったというケースはよくあります。昭和30~50年代に建てられた建売住宅は、隣家戸の隙間も狭く、隣接壁はなんの仕舞のせずに、屋根部分の板金だけで雨仕舞がしてある家がたくさん建てられてきました。築40年、... 続きを読む

外装リフォーム

2015-02-20

外壁のリフォームは塗壁の仕上げで世界で一つの壁

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外壁における昨今の現状は、施工の手軽さと耐候性から、外装にはサイディングが多く採用されるようになり、塗壁の需要は一時落ち込みました。もともと根強い人気がある塗壁ですが、最近その意匠性や防火性が見直されています。今はかつての主流だった砂モルタルよりも軽くて耐久性のある「ジョリ... 続きを読む

外装リフォーム

2014-12-05

外壁のクラック処理

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定期的にメンテナンス行っていない建物は老朽化も早いです。建物はは外気にさらされています。雨や風、そして夏の暑い太陽の日差しにさらされ日々劣化していきます。加えて地殻の変動により、建物は常に地球によって揺らされています。長い間建物を揺らされると築古の免震対策がなされてないRC... 続きを読む

外装リフォーム

2014-11-17

カラーベストの塗り替え

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お家のメンテナンスとして外壁の塗り替えばかりが目につきますが、外壁同様屋根にもメンテナンスが必要です。特にカラーベストの塗り替えは、屋根材の耐久性の維持や雨漏り防止のため外壁同様重視すべきことです。色あせが目立ちコケも出だしています。これ以上色あせが進むと、屋根材の... 続きを読む

外装リフォーム

2014-10-24

ベランダ拡張リフォーム 尼崎市事例

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ベランダをもう少し広くしたいと思ったことはありませんか?今回の事例は、もともとベランダから階下に雨漏りするという事が発端でした。雨漏り修繕のご依頼で伺えば、出来ることならもう少しベランダを広くしたいとの事でした。ベランダの拡張工事は少々大掛かりになりますが可能なのです。... 続きを読む

外装リフォーム

2014-10-22

裏塀のリフォーム 尼崎市事例

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裏口の壁がブロック塀で光も風も入らず裏口がどんよりと暗い場所になっている場合が多いです。そんな時は思い切ってブロック塀を解体して光と風をと取り込みましょう。裏口がブロック塀で囲まれて、ブロック塀の上部の空間と、本体建物外壁の隙間がわずかな開口です。実際に建物側から外... 続きを読む

外装リフォーム

2014-08-23

重い瓦屋根をリフォーム 大阪市西淀川区事例

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3階の居室が雨漏りするということで相談を受けました。瓦の割れとズレが原因で、瓦の差し替え修繕も可能ですが、軽い屋根の葺き替えをご希望。コロニアルの葺き替えをご依頼いただきました。  築30年近くの建物ですが瓦はきれいです。ズレも少ないですが全体的にはガサついてます... 続きを読む

外装リフォーム

2014-07-24

外階段防水工事  大阪市旭区事例

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ご自宅の外階段が防水シートを貼っているにもかかわらず階段裏が雨漏りするケースです。2世帯住宅の2階に上がる外階段です。一応鉄骨階段にモルタル下地の上から滑止めシートを貼ってあります。一応防水対策はしてありそうですが・・・ただこの10年2回、施工直しを他の業者でやっても... 続きを読む

外装リフォーム

2014-07-20

屋上防水 大阪市福島区事例

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屋上や、陸屋根の防水の経年劣化は気になるところです。また既存の屋上にどのよなメンテナンスが必要か、また防水工事が必要な場合どのようなアプローチが必要かなど悩みどころは満載です。最近は竣工時からFRP防水の施工によりメンテナンスがしやすくなってます。また古い建物であれば、... 続きを読む

外装リフォーム

2014-07-11

外壁塗装リフォームのポイント

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 外壁塗装リフォームで我家をリフレッシュ! 外壁の塗替えを考えてるけど、いざ業者にお願いするが不安という方は多いのではないでしょうか?予め、塗装工事にどんなステップがあるのかを知っておくと、いざ工事店を選ぶ際も役立つでしょう。 塗装の出来栄えは下地調整で決まる! 塗... 続きを読む

外装リフォーム

2014-06-19

玄関アプローチの雨除けエクステリアリフォーム 摂津市事例

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6月になりました。雨の多い季節になりました。さて雨の日のお出かけの際、玄関から車に乗り込む間に、雨に濡れるとお困りではございませんか?今回のケースは車椅子のお母様を車に乗せる時、雨に濡れるのをどうにか改善したいとのご要望です。こちらのお宅の場合、玄関を出ると、玄関上... 続きを読む

外装リフォーム

2014-06-02

外壁をオシャレなツートンカラーに塗り替える 豊中市事例

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築25年、一度も塗り替えなしの状態です。通常は10年~15年に一度は塗り替えたいものです。長らく放置していたので外観の汚れが相当目立ちます。これ以上放置すると雨漏りの原因にもなります。屋根の方も一度も手を入れていないので、同時に葺き替えることに。せっかく塗り替え... 続きを読む

外装リフォーム

2014-05-29

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