松本英行

まつもとひでゆき

株式会社レンタブルワン

[ 大阪市中央区 ]

コラム

 公開日: 2017-09-29 

レンタル家具家電を利用して、空室対策

賃貸物件や不動産物件をお持ちのオーナー様や管理会社様から「なかなか入居者が決まらない」「空室が埋まらない」という話を聞きます。また、賃貸物件だけでなく、高齢者施設や学生向けマンション等でも「空室が目立つ」ということをよく聞きます。

何か月もお部屋をそのままの状態で置いておくのは、もったいないです。企業に営業担当者がいるように、空室にも営業活動をしてもらいましょう。そのような時に有効なのが「モデルルーム」です。

最近のお客様は、まずインターネットで物件の下調べをするでしょう。間取りや物件写真を見て、気に入ったら業者に問い合わせます。この時、お洒落な部屋の写真を載せるだけでも、問い合わせは増えるでしょうし、内覧も増えると思います。

お客様は内覧の際、日当たりや窓から見える景色、壁や床の色、部屋の広さなどを見るだけで、具体的な家具の配置や動線をイメージしにくいことがあります。でも冷蔵庫や電子レンジ、洗濯機等家具家電が置いてあれば、キッチンに立った時の使いやすさや洗面所を使っている姿をお客様がイメージしやすくなります。また、生活雑貨がコーディネートされて置いてあれば、今住んでいるところと比較されたり、自分の持っている家具家電を置いた場合を考えて、さらに「ここ」で生活している状態をイメージしやすくなります。
また、若い世代向けの単身マンションや新婚世帯向けマンションにモデルルームを作るのもオススメします。お洒落な家具を置き、それに合わせたイメージの小物を飾るだけで、「新しい日常」「幸せな未来」をグッと身近に感じるようになるでしょう。

お客様にその物件で生活した時の日常(ライフスタイル)を提案し、オーナー様や管理会社様にとっては、その物件にあったお客様層を獲得するのが「モデルルーム」なのです。


例えば、このようなお部屋でも



モデルルームにすると



いかがでしょうか?お部屋が見違えるように変わりますね。
実際に弊社でモデルルームを作成し、短期間で成約や満室になった実績は何件もあります。

お部屋の第1印象でお客様の印象が変わります。近隣に同じような物件があった場合、内覧していただいても他で見たお部屋と変わりがなければ印象に残らないでしょう。
そのための「モデルルーム」なのです。


弊社では、オーナー様や管理会社様のご意向をヒアリングし、ニーズに合わせたモデルルームのご提案をさせて頂きます。イメージに合った小物デコレートも含め、経験豊富な専門の担当者が配送から設置、回収まで行います。
レンタル家具家電は日常の生活のサポートをするだけでなく、賃貸物件などの空室対策にも「利用」できるのです。

家電・家具のレンタルならレンタブルワンへ 

この記事を書いたプロ

株式会社レンタブルワン [ホームページ]

松本英行

大阪府大阪市中央区平野町1丁目7番1号 堺筋髙橋(旧大阪勧業)ビル3階 [地図]
TEL:06-4706-1212

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
 
このプロの紹介記事
松本英行(まつもと・ひでゆき)さん

快適な暮らしを支援するレンタル(1/3)

 3月、4月は会社員にとっては異動、学生にとっては入学、卒業のシーズンです。いずれも引っ越しを伴うケースが多く、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジなどの電化製品、ベッドなどの家具をどうするのか、が悩みのタネです。 「会社員は単身赴任、学生さんも今...

松本英行プロに相談してみよう!

読売新聞 マイベストプロ

家電、家具に特化したレンタル。個人・法人対応の豊富な品ぞろえ

会社名 : 株式会社レンタブルワン
住所 : 大阪府大阪市中央区平野町1丁目7番1号 堺筋髙橋(旧大阪勧業)ビル3階 [地図]
TEL : 06-4706-1212

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

06-4706-1212

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

松本英行(まつもとひでゆき)

株式会社レンタブルワン

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
家具家電レンタル業者を賢く選ぶ7のチェックポイント

うまく活用すればお得に家具や家電を使うことができるレンタルサービス。現在では様々な業者がレンタルサービス...

[ 家具家電レンタル ]

レンタル家電、レンタル家具サービスを使うメリット

進学や就職、転勤などで新生活を始める人にとって、色々と買い揃える必要がある家具・家電。一気に購入して全て...

[ 家具家電レンタル ]

一人暮らしの家賃の目安、“手取り収入の3分の1”は本当に適切?

昔から言われている、一人暮らしの家賃の目安はおよそ「収入の3分の1」です。しかし、今ではその目安をそのまま...

[ 快適な一人暮らしのコツ ]

一人暮らしで揃える家具家電の費用目安と安く抑えるコツ

一人暮らしを始めるとなると、どうしても買い揃える必要が出てくるのが家具・家電。全てを新品で揃えようと思う...

[ 快適な一人暮らしのコツ ]

最低限これがあれば安心!一人暮らしに必要な家具家電リスト

いざ一人暮らしを始める時に必要となる家具や家電。一人暮らしは、ただでさえ部屋のスペースや収納場所が限られ...

[ 快適な一人暮らしのコツ ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ