齋藤敏輝 - 狭い敷地でも施主の夢をかなえるプロ

狭小敷地や変形敷地でも、良質な家づくりを実践するノウハウがあります

　JR大阪天満宮駅、地下鉄南森町駅から徒歩約5分のところにある良質住宅研究所。所長の斎藤敏輝さんは40年以上のキャリアを有するベテラン建築士です。そして同時に、狭小住宅設計のスペシャリストでもあります。斎藤さんは業界の中でも先駆けて狭小住宅の設計に取り組み始めました。1991年に大阪で狭小間口（3.64m）の住宅展示場を設計。良質住宅研究所の設立後も、数多くの狭小住宅の設計、建築に携わり、今では“狭小敷地や変形敷地での設計が得意”と自負しています。

　「ご希望の予算内でお客さまのニーズを最大限に盛り込んだ住宅を設計、建築することができる知識と技術を身に付けてきました。工夫して設計さえすれば、“敷地が狭くても、また、敷地が変形していても実現不可能なことはない”と思っています。以前、間口10m、奥行き5mの敷地に新築の建設をお考えのお客さまがいらっしゃいました。予算は約2400万円、車好きのだんなさんは“インナーガレージと屋上が欲しい”とお考えで、奥さんは“対面キッチンと収納が欲しい”といったご要望をお持ちでした。“どこの住宅メーカーに相談に行っても難しいと言われた”と半ばあきらめの表情でしたが、私は設計段階から工夫をこらしていくことでご希望をすべて実現することができました。お客さまには大変喜んでいただき、私が設計した住宅をご自身のブログでご紹介していただいたんです」

　また、斎藤さんは街の工務店さんや大工さんとともに“無印良質住宅ネット”と呼ばれるネットワークを作っています。「当然ですが、家づくりには設計だけではなく、施工も欠かせません。“ローコストで質の高い家作りを実現したい”という私の思いに共感していただけた業者の方のみに参加していただいていますので、信頼できる仲間ばかりです。私と無印良質住宅ネットの仲間で良質の家づくりを実践しています。私は建築士ですが、お客さまの代わりにご希望の予算での施工が可能かどうかの交渉を仲間へ行う役目を引き受けさせていただいています。設計、施工、コスト、アフターケアに至るまですべてにおいて私が責任を持って、理想の家づくりをお約束します」。お客さま対応をすべて担当しているのは、斎藤さん自身がお客さまの悩みに直接向き合って喜ぶ顔を一番近くで見たいとの思いがあるからだそうです。

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