Q&A(このプロの回答)

マンションの賃貸
3LDKのマンションを貸したいのですが、いちど賃貸契約で貸し出した後にきちんと返してもらえるか心配です。賃貸に出すとき注意点はありますでしょうか?
投稿日時:2009-12-04 16:09:25
住宅

佐井惠子 さいけいこ

佐井惠子の回答

不動産信託もご検討下さい

マンションを賃貸する場合、オーナー様としては、家賃の滞納はないだろうか、部屋が荒れたりしないだろうか、約束通り明け渡してもらえるだろうか・・・。
ご心配なことばかりですね。

本当に短期の賃貸が目的なのか。
そういった厄介をさけつつ、できれば長い間賃貸なさりたいのか。
そこは重要だと思いますが、
不動産信託に出されることも選択肢の一つです。

一年ほど前に、マンションの一室を管理することを目的とした信託に関するお仕事をさせていただきました。

不動産信託では、信託会社が契約の当事者となって賃借人を入れ、トラブルの解決から管理会社や賃借人など全ての交渉事を引き受けてくれます。
もちろん、家賃の中からオーナー様に配当を行います。

私のホームページにも不動産管理信託について文章を載せておりますので、よろしければご覧下さい。

http://homepage2.nifty.com/sai-keiko/shintaku1.html

どうぞお気軽に、ご相談下さい。

              司法書士佐井惠子

回答日時:2010-05-12

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