コラム一覧

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ブレーカーがよく落ちる住宅はリフォームの時に分電盤の分岐回路数を見直す。

 必要なブレーカーの回路数とは 最近の家電製品の進化には驚くものがあります。省電力タイプの電化製品も多く出回っていますが、住宅内での消費電力も年々大きくなっていっているのも事実です。例えば、家族4人で4LDKの二階建ての住宅に住むとしたら、どれくらいの数のブレーカー(分岐回... 続きを読む

リフォーム工事

2016-01-28

使い勝手の良いキッチンは配置で決まる?住宅のキッチンリフォーム。

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使いやすいキッチンとは?よく受ける質問ですが、使いやすいといってもその基準は使う人によって違うので、ひと言で「これです!」とは言いがたい。また、キッチンカウンターの形は間取りに制約されることも少なくありません。一般的なキッチンの使いやすさを測る物差しとして、ワークトラ... 続きを読む

水廻り

2016-01-25

木造住宅のドアを引き戸に取替え、壁を壊さず取り替える木製建具のリフォーム。

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日本の昔の住まいは、田の字型の家に代表されるように、部屋を引き戸で間仕切る造りとなっていました。思い出してみると、私が生まれ育った家も、トイレのドア以外はすべて引き戸の建具でした。ところが現在、住宅の建具といえばドアが主流です。引き戸がみられるのは、和室の入口ぐらいで... 続きを読む

リフォーム工事

2016-01-18

木造住宅の寒いタイル貼りの風呂をユニットバスにやりかえる

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 寒い冬場にはヒートショックにご注意を ヒートショックとは、住宅業界などで使われている用語で、急激な温度変化により身体が受ける影響のことです。暖かい部屋から寒い浴室やトイレなど、温度差の大きい場所へ移動すると、身体が温度変化にさらされて急激に血圧が変化するため、心肺停止にな... 続きを読む

水廻り

2016-01-15

今の窓をさわらず、部屋の断熱効果を上げる木造住宅の内窓リフォーム

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大阪の住宅におけるエネルギー消費量は、夏の冷房に使うエネルギー消費量より、冬の暖房時のほうがはるかに大きいのには驚きます。エネルギー消費の観点から考えると断熱効果の高い住まいをつくると省エネルギー性が高いと考えていいでしょう。一般社団法人日本建材・住宅設備産業協会のデータ... 続きを読む

断熱工事

2016-01-14

マンションのトイレリフォーム、便器取り替えと内装工事

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住宅で使用している設備機器を取り替える動機にはどんなものがあるのでしょうか?弊社での事例からすると①設備が古くなった②高効率のものに交換してランニングコストを節約したい③身体的な問題によるものこれがベスト3です。今回はマンションの古くなった便器の取り替えの事例をご紹... 続きを読む

マンションリフォーム

2016-01-12

木造住宅の古くなった玄関ドアをカバー工法で壁を壊さず取り替える、玄関リフォーム。

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玄関サッシの取り替え工事は、今の玄関サッシの周りの壁や床を取り壊して、新しい玄関サッシに取り付けるのが一般的な工法です。この工法だと工事に日数がかかったり、壁や床の壊したところを補修塗りするのですが、仕上がった時に古い壁との境が目立って しまいます。今回取り替えの予定の玄関は... 続きを読む

リフォーム工事

2016-01-08

寝室の屋根裏をロフトに改修して収納量アップとひろびろ空間をつくる

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北大阪に建っている家の平均的な天井高さは2.4mです。同じ床面積の部屋でも天井の高い部屋は広く感じます。部屋が狭いので増築をしたいと考えられる方も多いと思いますが、増築となるとそれなりの費用もかかります。今日ご紹介するのは、高槻市宮田町の屋根裏利用したリフォームの事例で... 続きを読む

リフォーム工事

2016-01-04

介護保険を利用できる木造住宅のトイレや外階段の手すり取付、介護リフォーム。

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トイレや浴室、廊下・階段・玄関まわりなど暮らしなれた住まいでも、手すりがあると実は便利という箇所はたくさんあります。手すりがあれば転倒などの危険も減少し、ご高齢の方だけではなく、誰にとっても安心・安全・快適で優しい空間になります。・トイレ・・・困難な立ち座りをラクラクに。... 続きを読む

バリアフリー住宅

2015-12-30

木造住宅の暗いリビング、ダイニング、キッチンに採光、通風のための天窓取り付け工事

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家族が揃って食事するダイニングが暗いのが、茨木市にお住いのK様の長年の悩みでした。K様から「明るくならないか」と、ご相談をいただいて、訪問してみると、ダイニングの位置が家の北西にあり、確かに暗く感じました。K様のお家は、キッチンとダイニングがいっしょになったDKタ... 続きを読む

屋根工事

2015-12-28

木造住宅の古い日本瓦の葺き替えは耐震も考えて軽量化を図る

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40年前に建築された高槻市古曽部のM様のお宅は入母屋の日本瓦葺きです。瓦が古くなってきているので、瓦の葺き替えのご依頼をいただきました。今の瓦は土葺工法で屋根が葺かれていて、屋根が非常に重たくなっています。念のために耐震診断もさせていただいたところ、屋根を軽量化すると... 続きを読む

屋根工事

2015-12-26

木造住宅の家の外回りの漏水チェックと樹脂製の排水会所へ取り換え工事

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先日、お客様より「流し台や洗面器、風呂で水を使うと隣接している駐車場の土間に水がにじみ出してくるので見てもらえませんか」と連絡をいただきました。原因を確かめるために高槻市南平台にあるS様のお宅を訪問。確かに洗面器に水を流すと土間に水が出てくる。 漏水場所を調べる... 続きを読む

水廻り

2015-12-24

樋修理、壊れた雨樋を放置すると建物の寿命を縮めます

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昔の軒樋は硬質塩化ビニール樹脂のみで作られており、熱で伸縮しやすかったため継ぎ手が外れたり、変形してしまったりするケースがよく見られます。雨樋が壊れてしまう原因は①落ち葉やホコリが樋にたまる②雨や雪などによる影響③経年変化④勾配が不足しているなどの取付不良など... 続きを読む

補修工事

2015-12-21

昭和に建てられた木造住宅の窓の庇の修理工事

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昭和の時代に建てられた木造住宅は和風住宅が多い。この時代の家によく見受けられるものに、丸太の腕木のついた窓の庇があります。こんな庇も建築後40年近くにもなると、庇の軒裏の板や鼻先の木が傷んできます。高槻市名神町にあるO様のお宅も建築後35年が過ぎ、庇が随分傷んできたので... 続きを読む

補修工事

2015-12-19

古くなったベランダでクラック(ひび割れ)を見つけたら防水工事のタイミング

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 べランダの防水にクラックを見つけた! 家も建ってから10年ほど経つと、メンテナンスを考える必要があります。特に外部まわりをこまめに点検をしておくと、家の寿命を伸ばすことができます。先日、高槻市内のH様からベランダの床にクラックがあるので見てほしいと電話をいただきました... 続きを読む

防水工事

2015-12-11

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福本 保(ふくもと たもつ)さん

これまで多くの注文住宅をつくってきました。これからはリフォームにも力を入れます(1/3)

 JR摂津富田駅・阪急富田駅から東に徒歩20分ほどにある閑静な住宅街の中に、福本保さんが経営する(有)サンゼン設計工務の事務所があります。1階の打ち合わせルームはヒノキの床、天井はスギと木の香りに包まれています。 創業以来30年以上にわた...

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住所 : 大阪府高槻市東五百住町2-17-20 [地図]
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