コラム

 公開日: 2015-12-24  最終更新日: 2016-01-16

木造住宅の家の外回りの漏水チェックと樹脂製の排水会所へ取り換え工事

先日、お客様より「流し台や洗面器、風呂で水を使うと隣接している駐車場の土間に水がにじみ出してくるので見てもらえませんか」と連絡をいただきました。

原因を確かめるために高槻市南平台にあるS様のお宅を訪問。

確かに洗面器に水を流すと土間に水が出てくる。



漏水場所を調べる


S様のお宅は、洗面と流し台そして風呂を使ったときにだけ水が漏るということなので、排水の不具合が考えられます。

排水の不具合の原因は
 ・会所や排水配管の老朽化
 ・排水配管の勾配不良
 ・排水配管の継ぎ手や会所との接合部から木の根が入りこみ破損させてしまう
などがあげられます。

早速、検査の開始です。

このような漏水を検査するにはコツがあります。
必ず水上から検査します。
まず、一番水上からある程度のところで区切って水をためてみます。そこで漏水がおきない場合は、それより上に問題はないということになります。
同じ要領で水下へ向かって調査し、漏水がおきる場所を特定します。

検査の結果、風呂の排水会所から漏水していると判明。

今お使いの会所は古いコンクリート製の会所で、一部破損したところも見受けられます。



樹脂製会所に取替える


今回は、三カ所すべてを樹脂製の会所に取替えてほしいと依頼を受けました。

これが樹脂製の会所です。


樹脂製の会所に取り換えているところです。


すべての会所を新しいものに取替えました。


再度漏水テストをしましたが、もう水が漏れだすことはありません。これで安心です。

この記事を書いたプロ

有限会社サンゼン設計工務 [ホームページ]

建築家 福本保

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