コラム一覧

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過去の15件

「神戸ルミナリエ」開幕

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 「阪神・淡路大震災」の復興のシンボルである「神戸ルミナリエ」が12月2日から始まり、色鮮やかなイルミネーションが神戸の街にともりました。 夜の街を光で彩る「神戸ルミナリエ」は、「阪神・淡路大震災」で犠牲になった人々の鎮魂と復興を願って、平成7年の冬に始まり、ことしで22回目とな... 続きを読む

旬の話題

2016-12-03

「大阪駅」北側に「ホテル」建設計画:「JR西日本」

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 大阪市北区にある「JR西日本」の本社の近くに、2018年春の営業開始を予定した客室数が約400の「ホテル」が計画されています。 この周辺は、宿泊施設が多いうえ、新規建設の計画も次々とあることから、さらに競争が激化しそうです。 新しい「ホテル」は、地上8階建て、延べ床面積は≒14,000㎡... 続きを読む

旬の話題

2016-11-18

登録有形文化財「樟徳館」(東大阪市)を一般公開

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 11月12日・13日の2日間、同学園が保有する「登録有形文化財」である「樟徳館(しょうとくかん)」(東大阪市菱屋西2)を一般公開されます。 「樟徳学園」の創立者である「森平蔵」は1875(明治8)年に兵庫県で生まれ、16歳で大阪市内の木材商に見習い奉公に入り、26歳で独立開業し、独立後は木... 続きを読む

名建築/迷建築

2016-11-10

「住宅用火災報知器」(住警器)の交換時期は10年

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 「住宅用火災警報器」(住警器)の新築物件への設置が全国的に義務付けられてから、2016年6月で丸10年を迎えました。 それ以前に建てられた物件も、2011年5月末の設置義務付けから、5年以上が経過しています。 「住宅用火災警報器」(住警器)は、設置から10年程度が「寿命」です。業界団... 続きを読む

住宅(つくる、かう)

2016-11-08

「無形文化遺産」登録:「山・鉾・屋台行事」33件

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 「ユネスコ」(国連教育科学文化機関)の「無形文化遺産」に推薦していた「山・鉾(ほこ)・屋台行事」(18府県の計33件)について、事前審査をしていた評価機関が「登録」を勧告しました。 評価機関の登録勧告が覆った例はなく、11月末~12月初めに「エチオピア」で開かれる「政府間委員会」... 続きを読む

旬の話題

2016-11-04

「旧奈良監獄」などが「重要文化財」に指定

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 「文化審議会」は、明治時代に建築された現存する最古の刑務所「旧奈良監獄」(奈良市)や、洋式農場の先駆けとなった「小岩井農場」(岩手県雫石町)の施設など、9件65棟の建造物を「重要文化財」に指定するよう答申しました。 答申通り告示されると、建造物の「重要文化財」は2465件(うち国... 続きを読む

名建築/迷建築

2016-10-24

「都市の総合力ランキング」:東京3位、大阪22位

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 「森記念財団都市戦略研究所」は、2016年版の「世界の都市総合力ランキング」を発表しました。 昨年まで3年間、4位の「東京」は3位に順位を上げています。訪日観光客が増加したことや、円安により住居費に割安感が出たことなどが反映されたといいます。 このランキングは、「経済」「研究・... 続きを読む

旬の話題

2016-10-21

「ベネチア・ビエンナーレ国際建築展」2016年

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 隔年で開催される世界最大規模の建築展である「ベネチア・ビエンナーレ国際建築展」第15回展の開会式と授賞式が「ベネチア]で開かれ、60ヵ国を超える国別参加部門で、「日本館」が特別表彰を受けました。 「日本館」の展示は「国際交流基金」の主催で、「山名善之」(東京理科大教授)により企... 続きを読む

旬の話題

2016-10-12

マンションリフォーム【欠陥訴訟】

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マンションリフォーム訴訟の一例です。(床仕上げ材の不陸が原因です。)ドア「戸当たり」設置不可引き戸仕上げ材の欠損クローゼットドアの故障タウ・プロジェクトマネジメンツ一級建築士事務所 続きを読む

欠陥住宅(写真集)

2016-10-10

「京都」ホテル開業ラッシュ!

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 観光都市「京都」で、外資系ホテルが相次いで開業し、「ホテル」事情が変化しています。 2006年の「ハイアットリージェンシー」の開業を皮切りに、2014年には「リッツカールトン京都」が、2015年には「スターウッドグループ」の「翠嵐ラグジュアリーコレクションホテル」と続き、2016年秋には... 続きを読む

旬の話題

2016-10-09

「三仏寺投入堂」:鳥取県三朝町

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 「三徳山三仏寺」は標高900mの「三徳山」に境内を持つ山岳寺院です。 その奥院である「投入堂」は垂直に切り立った絶壁の窪みに建てられた他に類を見ない建築物で、国宝に指定されています。 屋根は軽快な反りを、堂を支える柱の構成などは建築美からも優れています。 詳しい建造時期は... 続きを読む

名建築/迷建築

2016-10-07

「住んでみたい街」ランキング2016年

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 大手不動産会社7社(住友不動産、大京、東急不動産、東京建物、野村不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス)が運営する新築マンション検索サイト「MAJOR7」は、9月29日に「マンション購入意向者に聞く、住んでみたい街アンケート(首都圏/関西圏)2016年度」の結果を発表しました。... 続きを読む

旬の話題

2016-10-02

「鉄骨造住宅」の【内部結露】

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「鉄骨造住宅」(重量鉄骨)で生じた【内部結露】です。対策として、断熱の補修補強を実施。タウ・プロジェクトマネジメンツ一級建築士事務所 続きを読む

欠陥住宅(写真集)

2016-10-01

「枠組壁工法」(ツーバイフォー)の「耐力壁」(面材)の釘打ち不良

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「枠組壁工法」(ツーバイフォー)住宅の「耐力壁」(面材)の釘打ち不良の画像です。上記2枚は、「構造用合板」の釘打ち不良で、下記1枚は、「石膏ボード」の釘打ち不良です。タウ・プロジェクトマネジメンツ一級建築士事務所 続きを読む

欠陥住宅(写真集)

2016-09-21

「校倉造り」:東大寺「正倉院」

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 東大寺「正倉院」は、奈良市にある東大寺大仏殿の北北西に位置する「校倉造り」(あぜくらづくり)の大規模な高床式倉庫です。   「聖武天皇」「光明皇后」ゆかりの品をはじめとして、「天平時代」を中心に多数の美術工芸品を収蔵していた建築物で、1997年(平成9年)に「国宝」に指定され、... 続きを読む

名建築/迷建築

2016-09-20

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電話相談/来所相談(面談)
「住宅」「マンション」向け【業務内容】

電話による相談は無料です。来所いただければ、初回に限り「1時間程度」の相談は無料です。(特に、当事務所は欠陥トラブルに関係する資料が整っています。)電話相...

 
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高塚 哲治(たかつか てつじ)さん

CM(建築物をつくり維持する過程の最適化)により良質な建築を創造し、欠陥住宅問題も解決します(1/3)

 北大阪急行「緑地公園駅」から南へ徒歩約5分。マンション1階に事務所を構える「タウ・プロジェクトマネジメンツ」の高塚哲治さんは、元大手設計会社「日建設計」勤務。1998年11月に独立しました。「日建設計は素晴らしい組織設計事務所ですが、いつ...

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読売新聞 マイベストプロ

欠陥住宅問題に精通し、CMを遂行する

事務所名 : タウ・プロジェクトマネジメンツ一級建築士事務所
住所 : 大阪府豊中市寺内2-11-3-102 [地図]
TEL : 06-6862-6831

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「無形文化遺産」登録:「山・鉾・屋台行事」33件
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