コラム一覧

1件~15件(885件)

過去の15件

共同住宅の「宅配ボックス」設置部分の「容積率」緩和を徹底化

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 「国土交通省」は、共同住宅の「宅配ボックス」設置部分を「容積率」規制の対象から除外するとし、11月10日に全国の「特定行政庁」や「指定確認検査機関」に通知しました。 共用の廊下に設置する「宅配ボックス」に関して、建築物の「容積率」の算定基礎となる延べ床面積に算入しないことを明... 続きを読む

マンション問題

2017-11-14

「ドイツ鉄道」(DB)新型車両の名称(「アンネ・フランク号」)で波紋

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 「ドイツ鉄道」(DB)が新型車両に「アンネの日記」で知られるユダヤ人少女「アンネ・フランク」の名を使用する計画を発表したところ、鉄道で収容所に移送された経験を持つ人々に『新たな苦痛をもたらす。』などと非難の矢面に立たされているようです。 「ドイツ鉄道」が、高速列車「ICE」の新... 続きを読む

旬の話題

2017-11-11

「京都」駅前に高級「ホテル」建設:京阪電鉄

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 「京阪HD」は「ホテル」事業に力を入れ、JR「京都」駅前にグループのホテルとして最上級となる「ザ・サウザンド・キョウト」を2019年1月に開業させ、隣接する「京都センチュリーホテル」を改装の上、一体的に運営するといいます。 このほか、「京都」と「名古屋」に「ホテル京阪」を建設し、「... 続きを読む

旬の話題

2017-11-09

大阪「御堂筋」に「Wホテル」(外資系高級ホテル)が初出店

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 「Wホテル」は、世界的ホテルチェーンである「アメリカ」の「スターウッドホテル&リゾート」が展開し、「アメリカ」「シンガポール」「パリ」などにあります。 洗練されたデザインが特徴で、宿泊特化型ホテルとして若い世代に人気が高いといいます。 現在は駐車場として利用されている250... 続きを読む

旬の話題

2017-11-03

「メガバンク」店舗の統廃合が活発:IT活用(「フィンテック」)

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 「銀行」の経営環境が厳しさを増しています。 マイナス金利の導入以降、融資による収益は低下する一方で、手数料収入を大幅に増やせる見込みもないといいます。 海外事業の伸展で利益を稼ぐにも限界があり、残る手段はコスト削減しかなくなりつつあるようです。 実際に、「三井住友フィ... 続きを読む

旬の話題

2017-10-30

「国宝」「重要文化財」が新たに指定される

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 「文化審議会」は、10月20日(金)に開催された「審議会文化財分科会」の審議・議決を経て、2件の建造物を「国宝」に(新規2件)、7件の建造物(新規6件、追加1件)を「重要文化財」に指定することを「文部科学大臣」に答申しました。 この結果、「国宝」「重要文化財」(建造物)は、それぞれ... 続きを読む

名建築/迷建築

2017-10-23

「二条城」内部が夜間公開:「大政奉還」から150年を記念

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 今年(2017年)は、近代国家としての歩みを始めた慶応3年(1867年)の「大政奉還」から150年の節目に当たります。 「京都市」は、幕末維新に縁のある全国の22都市が相互に交流連携した「大政奉還150周年記念プロジェクト」に取り組み、記念プロジェクトのメイン事業として、初の「二の丸御殿」内の... 続きを読む

名建築/迷建築

2017-10-14

「勧工寮葵町製糸場」の詳細図面発見される

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 国立大学法人「東京農工大学科学博物館」の未整理資料から【教師イタリア人勧工寮伝習製糸器械絵図】が発見され、調査した結果、これらの図面が過去文献に掲載されていた「勧工寮葵町製糸場」の図版の原資料であることが確認されたといいます。 「富岡製糸場」(「フランス式」を採用)と同時期... 続きを読む

名建築/迷建築

2017-10-10

大阪市内は「ホテル」建設ラッシュ

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 大阪市内は、「ホテル」建設ラッシュに沸いています。 調査によると2018年末頃までに新たに供給される客室数は8,500室を超える模様です。 「インバウンド」(訪日外国人)の増加で宿泊施設が不足し、「ホテル」の新設が相次ぐためで、建設地はオフィス街にも広がり、客室数の増加率は2割に... 続きを読む

旬の話題

2017-10-07

「賃貸マンション」1階床下への浸水被害

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 マンション1階への浸水被害が複数発生しています。被害が顕在化し、その原因を特定するまでに時間を要しますが(原因の推定と調査の実施)、マンション1階への浸水には注意が必要です。 設計内容の確認(適切な設計内容)と、工事の手順や工事状況の確認(適切な施工内容)が重要です。... 続きを読む

欠陥住宅(写真集)

2017-10-04

「六甲山ホテル」が年末で営業終了、2019年新装開業へ

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 1929年(昭和4年)の開業時から残る六甲山上の老舗ホテル「六甲山ホテル」(神戸市灘区)の「旧館」が、2018年の春にも営業を再開する見通しです。 「阪神間モダニズム」を代表する建築物で、老朽化のため2015年年12月に閉館し、「本館」で営業していましたが、所有する「八光自動車工業」(大... 続きを読む

名建築/迷建築

2017-10-01

「大エルミタージュ美術館展」:兵庫県立美術館

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 「帝政ロシア」の首都「サンクトペテルブルク」を今も続く芸術文化の都へと導いたのが、女帝「エカテリーナ2世」(在位1762~1796)です。 1764年に「エカテリーナ2世」が「ベルリン」の実業家から317点の絵画コレクションを取得したことが、「エルミタージュ美術館」の始まりといわれています... 続きを読む

旬の話題

2017-09-27

「ウーバー(Uber)」免許取り消し:「ロンドン」

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 「ロンドン」交通局は、業務形態が公共の安全を脅かすものであるとして、配車サービス「Uber」の「ロンドン」市内での営業免許を更新しない意向を発表しました。 「ロンドン」交通局は、「Uber」の犯罪報告の怠りや、ドライバーの健康診断書の取得の行なわれ方などから、企業責任の欠如が見受... 続きを読む

旬の話題

2017-09-25

「マンション大規模修繕工事」の悪徳「コンサルタント」に注意!

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 「分譲マンション」の「大規模修繕工事」で、施工業者の選定協力や仕上がりのチェックを実施する「コンサルタント」が、施工業者に「リベート」を要求して住民に損害を与えるケースが相次いでいます。 複数の工事関係者によると、「リベート」は工事費の20%に上るケースもあるといい、事態を重... 続きを読む

マンション問題

2017-09-20

「御堂会館(南御堂)」(大阪市中央区)建て替え

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 大阪のメインストリートである「御堂筋」の名前の由来ともなった「南御堂」(「真宗大谷派難波別院」)は、施設が老朽化したことから、「ホテル」を主用途とした複合施設に建て替えられる予定です。 建て替え後の用途は、「東急ホテルズ」が運営する、日本初の寺院山門と一体となった関西初と... 続きを読む

名建築/迷建築

2017-09-08

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「住宅」「マンション」向け【業務内容】

電話による相談は無料です。来所いただければ、初回に限り「1時間程度」の相談は無料です。(特に、当事務所は欠陥トラブルに関係する資料が整っています。)電...

 
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高塚 哲治(たかつか てつじ)さん

CM(建築物をつくり維持する過程の最適化)により良質な建築を創造し、欠陥住宅問題も解決します(1/3)

 北大阪急行「緑地公園駅」から南へ徒歩約5分。マンション1階に事務所を構える「タウ・プロジェクトマネジメンツ」の高塚哲治さんは、元大手設計会社「日建設計」勤務。1998年11月に独立しました。「日建設計は素晴らしい組織設計事務所ですが、いつ...

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読売新聞 マイベストプロ

欠陥住宅問題に精通し、CMを遂行する

事務所名 : タウ・プロジェクトマネジメンツ一級建築士事務所
住所 : 大阪府豊中市寺内2-11-3-102 [地図]
TEL : 06-6862-6831

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