コラム

 公開日: 2012-08-24  最終更新日: 2014-07-01

「欠陥住宅(22)」「ウオーターハンマー現象」

 「ウオーターハンマー現象」とは、キッチン、浴室、洗面所等で「ドン!」「ガン!」「コン!」「ゴン!」「バシッ!」と聞こえる《原因不明の異音や衝撃音》のことです。また、原因不明の漏水、シャワーの温度の急激な変化や、給湯器のセンサーが破損するケースもあります。
 これらは全て「ウオーターハンマー(水撃)現象」であり、快適さや利便性を追求した水/温水の急閉止を伴う「シングルレバー水栓」「大型全自動洗濯機」「食器洗浄器」等の水栓器具、および電磁弁を内蔵した家電製品が急速に普及したことが原因です。更に近年、建築物の高層化、高台などへの建築、3階建て住宅の普及、住居密度の増加等により、各自治体が給水圧力・給水量を増やさざるを得なくなったことも一因です。今後ますます増加する問題です。
 機器の急閉止に伴い、配管内の水/温水が瞬間的に停止することから、流体の運動エネルギーが逃げ場を失い、圧力エネルギーに変換されます。配管内の急激な圧力上昇(水圧変動)により、「過大圧力波」(衝撃波)が生じ、この圧力波は配管や流体を通して瞬間的に遠方に伝播される為(水の場合、秒速1,400m以上)、原因不明の異音が発生することになります。これが「ウオーターハンマー現象」の原因です。この異音は、原因となる機器以外の場所で聞こえ、戸建住宅では、道を隔てた隣家に及ぶこともあります。
 集合住宅の場合、上下両隣を含む隣家との騒音/振動トラブルとなり、精神的な苦痛からノイローゼになるケースもあるようです。そのため、圧力変動を抑制する耐久性のある水撃防止器による恒久的な対策が必要となります。
 「ウオーターハンマー現象」を放置すると、水撃発生の原因である配管内の急激な水圧変動が配管を振るわせる「加振力」となり、配管の固有振動数と一致し、「共振現象」が生じます。この「共振現象」の衝撃で、発生する振動は非常に不快な音を誘発させます。この衝撃や振動が連続すると、配管および接続されている器具や機器、給湯器等の各種センサー類に損傷を与え、漏水事故をも誘発させます。
 「ウオーターハンマー現象」発生の3要素は以下のとおりです。
1.配管が長い
2.流量/流速が大きい
3.急閉止を伴う器具の使用や急閉止行為を行う
また、配管の曲げの位置や数が多く、角度が急な場合も発生しやすくなります。
 心当たりの方は専門家に相談してください。





調査鑑定/設計監理/CM(コンストラクションマネジメント)
タウ・プロジェクトマネジメンツ一級建築士事務所

この記事を書いたプロ

タウ・プロジェクトマネジメンツ一級建築士事務所 [ホームページ]

建築家 高塚哲治

大阪府豊中市寺内2-11-3-102 [地図]
TEL:06-6862-6831

  • 問い合わせ
  • 資料請求

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
手数料
イメージ

手数料(業務費用)の目安です。詳細は、お問い合わせ願います。

電話相談/来所相談(面談)
「住宅」「マンション」向け【業務内容】

電話による相談は無料です。来所いただければ、初回に限り「1時間程度」の相談は無料です。(特に、当事務所は欠陥トラブルに関係する資料が整っています。)電...

 
このプロの紹介記事
高塚 哲治(たかつか てつじ)さん

CM(建築物をつくり維持する過程の最適化)により良質な建築を創造し、欠陥住宅問題も解決します(1/3)

 北大阪急行「緑地公園駅」から南へ徒歩約5分。マンション1階に事務所を構える「タウ・プロジェクトマネジメンツ」の高塚哲治さんは、元大手設計会社「日建設計」勤務。1998年11月に独立しました。「日建設計は素晴らしい組織設計事務所ですが、いつ...

高塚哲治プロに相談してみよう!

読売新聞 マイベストプロ

欠陥住宅問題に精通し、CMを遂行する

事務所名 : タウ・プロジェクトマネジメンツ一級建築士事務所
住所 : 大阪府豊中市寺内2-11-3-102 [地図]
TEL : 06-6862-6831

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

06-6862-6831

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

高塚哲治(たかつかてつじ)

タウ・プロジェクトマネジメンツ一級建築士事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる このプロに資料を請求する
プロのおすすめコラム
「沖ノ島」が「世界文化遺産」登録へ
イメージ

 「文化庁」は、「世界文化遺産」への登録を目指す古代遺跡「『神宿る島』宗像・沖ノ島と関連遺産群」(福岡県)...

[ 旬の話題 ]

「田中昭造旧宅」:栃木県佐野市
イメージ

 明治時代に起きた「足尾鉱毒問題」の解決のために尽力し、波瀾に富んだ生涯を送った「田中正造」(1841年~1913...

[ 名建築/迷建築 ]

「迎賓館赤坂離宮」一般公開
イメージ

 2016年4月から、東京都港区元赤坂の「迎賓館赤坂離宮」で、建物の内部や庭などを見学できる一般公開が行われてい...

[ 名建築/迷建築 ]

「ラ・セーヌ・ミュジカル」オープン:「パリ」郊外
イメージ

 「ルノー」の工場跡を再開発した音楽複合施設「ラ・セーヌ・ミュジカル」が「パリ」郊外に完成しました。設計...

[ 名建築/迷建築 ]

「高島屋東別館」(大阪市浪速区)コンバージョン
イメージ

 昭和初期の名建築として知られる「高島屋東別館」(大阪市浪速区)が、高級賃貸マンションに家具やキッチンが備...

[ 名建築/迷建築 ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ