Q&A(このプロの回答)

住宅の価格
戸建住宅はいったいいくらぐらいの予算で建てることができるのでしょうか?
信じられない位の値段の建売や注文住宅でも1000万円を切るような広告も目にします。安いにこしたことはないですが、まず最優先は一生住めるしっかりした構造です。そこに少し自分たちのこだわりを加えた家造りができればと思っています。
プロの方のご意見をお聞かせいただければ幸いです。
投稿日時:2012-05-02 22:08:48
住宅

高塚哲治 たかつかてつじ

高塚哲治の回答

様々ですが、統計上の参考値はあります。

立地条件(施工条件、地盤条件、など)、規模、構造形式、関係主体(設計監理者/施工者/ハウスメーカー/工務店/他)、グレード(性能表示住宅、長期優良住宅、高気密高断熱住宅、など)により差異がでます。予算と規模とグレードとをシミュレーションしながら、目標に近づけなければなりません。先に設計者を選定してもよいでしょうし、選択肢を広げるために、目標を明確に整理し運営することができる「コストマネジメント」を行うコンサル会社に相談依頼することもできます。
また参考までに、統計的(財 経済調査会の資料を抜粋)に住宅コストを見ると、【首都圏における標準モデル(木造軸組み2階建て38坪程度):≒2000万円】【余裕のある郊外型(木造軸組み):≒2300万円】【狭小敷地(木造軸組み3階建てスペシャリスト工務店タイプ:≒2750万円】となっています。

回答日時:2012-06-27

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CM(建築物をつくり維持する過程の最適化)により良質な建築を創造し、欠陥住宅問題も解決します(1/3)

 北大阪急行「緑地公園駅」から南へ徒歩約5分。マンション1階に事務所を構える「タウ・プロジェクトマネジメンツ」の高塚哲治さんは、元大手設計会社「日建設計」勤務。1998年11月に独立しました。「日建設計は素晴らしい組織設計事務所ですが、いつ...

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住所 : 大阪府豊中市寺内2-11-3-102 [地図]
TEL : 06-6862-6831

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