マンションをご売却されてはいかがでしょうか。 - Q＆A :不動産

大薮広幸の回答

マンションをご売却されてはいかがでしょうか。

現在は、そのマンションと一戸建てのどちらかに住まわれているのですよね。

まず、ご自身がどちらに住み続けたいのか、利便性（通勤・通学・生活施設等）や将来性（先々の家族構成）等を考えて決めていただき、選ばれなかった方をご売却、またはお貸しすれば良いでしょう。

双方同条件であれば、一戸建てを残されてはいかがでしょうか。マンション価格の下落を考えると、ご売却の場合は早めのご決断をされることをお薦めします。もちろん売れたお金でローンを完済できるのであればのお話ですが、それが難しいのであれば、お貸しする方向で。お家賃10万円で借主様が見つかるマンションであればグッド。何より「多額のローンを抱えてる」という、気持ち的にも何か落ち着かないですよね。

永住する場合はマンションの方が楽で良いという考え方もありますが、土地があれば建替えや資産運用（土地活用）等と、子孫にとっても色々融通が利きますからね。