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古き良き「団地」に現代の利便性をプラス。団地リノベーションで理想の住まいを提供(1/3)

吉永健一 よしながけんいち

間違いだらけの団地に対する先入観。実は、子育て世代にオススメ

「緑に囲まれ、子どもの遊べる公園が近くにある。そして、近所付き合いが適度にあって防犯上も安全」。このような住環境は、特に子育て世代にとっては理想といえるかもしれません。それは、少し意外なところにありました。日本各地の「団地」です。

吉永建築デザインスタジオ一級建築士事務所の吉永健一さんは、団地リノベーションを手がける第一人者です。「団地は、一般的にあまり良いイメージを持たれていません。『コンクリートの塊で冷たい印象があり、ひとたび鉄の扉を閉じてしまえば外とのコミュニケーションは遮断され、隣に誰が住んでいるかもわからない』。そんな薄暗い先入観が定着してしまっています」。しかし、これまで全国300か所の団地を訪れた吉永さんは、実際の団地はそのようなマイナスイメージとは全く逆と断言します。「まず、団地の近くには緑がいっぱいで、無機質というより、むしろ温かい。そして、大きな窓からは燦々(さんさん)と太陽の光が差し込み、吹き抜ける風の心地よさも感じられる。また、敷地内に公園があり、子どもを目の届く範囲で遊ばせることができるので、安心。そんな環境だから、ファミリー層にこそオススメです」。さらに、構造は頑丈で、阪神・淡路大震災でも完全に倒壊した団地はなく、耐震性においても強さが証明されたそうです。吉永さんの話を聞けば、団地に抱いていたイメージがどんどん明るく拓けていきます。

「しかも、分譲団地は500万円~1000万円前後で購入できます。リノベーションをしても2000万円台で理想の住まいが手に入るため、価格も比較的お手頃です」。土地を購入し、新築注文住宅を建てようとすると費用は最低3000万円台、要望が多ければ4000万円を超えます。資金の面でマイホームの夢を諦めてしまう人も多いそうですが、そのような人たちにこそ「団地」という選択肢を知ってほしいと、吉永さんは力をこめます。

<次ページへ続く>

【次ページ】 素材をありのままに。シンプルデザインが、団地の良さを最大限に引き出す

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団地リノベーションでファミリー層に理想の住まいを提供

事務所名 : 吉永建築デザインスタジオ一級建築士事務所
住所 : 大阪府高槻市芥川町1-2 ローレルスクエア高槻B-901 [地図]
TEL : 072-683-6241

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