コラム

 公開日: 2014-04-08  最終更新日: 2015-01-20

団地リペアは作り手と住まい手が団地をリペアし続ける住まい

団地をリペアするリノベーション、しんかな団地リペアを一緒に進めている不動産さんレビック新金岡の日根野さんからこんな話を聞きました。

いままでフローリングや建具はいわゆる新建材を使ってきたけど、安いからという理由で新建材が採用したとしても修繕のたびに余計にお金がかかるのではないのではないか、とのことです。

例えば出入り口が傷んだので扉だけ取り替えるとします。昔ながらの建具屋が製作した建具であれば扉を替えるだけで済みなす。ところが新建材だと扉と枠がセットなので同時に枠も替えなければなりません。枠を外すと壁も傷めることになるので壁も直さないとならなくなります。結果とてして部屋全体を改装するようなことになってしまうわけです。

合板に表面だけ本物の木を張ったフローリングと無垢のフローリングを比べた場合も、壁紙と塗装を比べた場合でも同様なことがおきます。ならば無垢のフローリングや製作物の建具や塗装の方が10年、20年、30年と長い目で見るとコスト的にみても得なのではないかということでした。

それならば当初はコストが高くても後で修繕がしやすくしかも質感のいい建材を選んだ方がいいことずくめなわけです。使えば使うほど味が出るし、痛んできてもリペアしながら使い続けることができる。しんかな団地リペアは「いい団地だから、なおして暮らす」ことをテーマにしています。それは作り手が団地をリペアするというだけではなく、作り手の手を離れても住まい手自身がなおししながら住み続けるという意味でもリペアなのです。




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